4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tandem-Garage in Heilbronn - Perfektes Zuhause für die ganze Familie

340.000 EUR

Description

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in zentraler Süd-Park-Lage im Erdgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 78 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche (Umbau 2021) und eine separate Toilette (Neu 2024). Die neue Viessmann-Heizungsanlage (Gas 2018) befindet sich im abschließbaren Kellerraum (ca. 10 qm), der auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein separater Fahrradraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden und über einen Hintereingang zugänglich. Die Wohnung bietet zudem Raum für kreative Entfaltung, wie beispielsweise die Renovierung des alten Küchenbereichs. Darüber hinaus wurden im Jahr 2021 alle Fenster erneuert (Dreifachverglasung). Eine Tandem-Garage (ca. 22 m2) und ein zusätzlicher Stellplatz bieten viel Platz für Fahrzeuge. Ausgestattet ist die Wohnung zudem mit einem Balkon, Echtholzparkett und einem separaten WC.  Die Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig 5 Minuten), einen Spielplatz, ein Ärztehaus, eine Tankstelle und mehr.