EG Wohnung Jork (Zweifamilienhaus mit Garten)

86.000 EUR

Description

Erdgeschoss Wohnung eines 2-Familienhauses in Jork Kohlenhusen Wohnungstyp Erdgeschosswohnung Etage 1 Wohnfläche ca. 86qm Bezugsfrei ab 01.03.2025 Zimmer 3 Badezimmer 1 Doppelcarport – Stellplatz 2 Kaltmiete 860 € Nebenkosten 290 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 1150 € Kaution 2300 € Baujahr 1998 Letzte Modernisierung/ Sanierung 2017 Objektzustand saniert Qualität der Ausstattung gut Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Erdgas leicht Objektbeschreibung Großzügige Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteien Haus mit 3 Zimmern und großem Garten. Ausblick auf Obstplantagen. Für 1-3 Personen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine große, moderne Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie einer Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, rahmenloses Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug. Zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne und abgetrennter Dusche. Die Einbaudeckenspots im Bad sorgen für eine gute Belichtung. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit Fliesen belegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Lage Jork liegt südwestlich von Hamburg an der Elbe und liegt mitten im größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Deutschlands. Besonders zur Obstblüte im Frühjahr und zur Ernte im Herbst bietet die Landschaft ein besonders schönes Bild. Jork verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkäufsläden, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Städte Buxtehude, Stade und Hamburg sind in Kürze erreichbar. Den Buxtehuder Bahnhof erreicht man in weniger als 15 Minuten. Von hieraus ist eine schnelle Verbindung über die S-Bahn nach Hamburg gegeben. Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Hamburg beträgt ca. 35 Minuten. Mit dem PKW erreicht man Hamburg über die B73 ca. 50 Minuten und mit der Fähre vom nahe gelegenen Lühe-Anleger in ca. 30 Minuten. Finkenwerder und das Airbuswerk sind nur ca. 10 Autominuten entfernt und ebenfalls über einen speziell eingerichteten Bus-Shuttle-Service erreichbar. Sonstiges Mit zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum, Gemeinschaftswäscheraum und ein Doppelcarport mit Geräteraum. Der Garten gehört mit zur EG Wohnung. Glasfaseranschluss. Eine Heizungsumstellung auf Wärmepumpe und einer Wallbox sind in Planung. Vermietung von privat. Geeignet für 1 Person, 2 Personen mit oder ohne Kind oder auch eine WG. Der eigene Stromzähler und Wasserzähler werden direkt vom Mieter angemeldet. Satellitenanschluss, Carport im Mietpreis enthalten Bei Anfragen stellen Sie sich bitte kurz vor: Name, Anschrift, Arbeitsort, Telefonnummer, Mailadresse, Umzugsgrund, Auskunft Schufa, Arbeitgeber Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Vielen Dank, bitte um Verständnis wenn ich nicht gleich innerhalb von 1-2Std antworte. Solange die Anzeige geschaltet ist, ist keine Entscheidung gefallen.