Einziehen und wohlfühlen

209.000 EUR

Description

Einfamilienhaus mit Pool Objektbeschreibung: ERDGESCHOSS - Eingang durch Veranda und kleiner Flur mit Treppenaufgang ins 1. OG - Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer - Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung) - Speisekammer, Hauswirtschaftraum für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage 1. OBERGESCHOSS - Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss - großes Wohnzimmer, kleines Gäste-WC - 5 weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc.) DACHGESCHOSS - 2024 komplett ausgebaut, saniert und renoviert (aktuell Kinderzimmer) AUSSENBEREICH Zum Haus gehört ein - innenliegender Hof - Garten mit Pool, Sitzfläche, Abstellmöglichkeiten und Partyraum - im Garten befindet sich eine PV-Inselanlage (Erweiterung geplant, Material vorhanden) - großer überdachter Schuppen, den man als Garage oder Werkstatt nutzen kann. Gesamte Grundstücksfläche (Hof und Garten) beträgt 500m² Weitere Angaben: Verfügbar ab - nach Vereinbarung Objektzustand - saniert, sofort bezugsfertig! Qualität der Ausstattung - Standard Bodenbelag - Fliesen, Teppich, Laminat, PVC Garagen/Stellplatz - beides vorhanden (vorm Haus und in Schuppen) ENERGIE Wesentlicher Energieträger: Gas Letzte Modernisierung: 2014-2024 Photovoltaik-Anlage (kann erweitert werden) Heizungsart: Zentralheizung (Gas) LAGEBESCHREIBUNG Unser gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einem kleinen Dorf, zwischen Bad Kösen und Eckartsberga, im schönen Lanitz-Hassel-Tal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita befinden sich in Bad Kösen - 7 km Eckartsberga - 7 km Naumburg - 15 km Stetige Arbeiten im und am Haus, Hof und Garten von 2014-heute NEUERUNGEN: 2022-2024 - neue Fenster auf Front und Seitenfläche mit Insektenschutz und Außenrollo - Pool (6,5x3,7m) - Photovoltaikanlage (noch erweiterbar) - Dachboden komplett ausgebaut und renoviert - Schlafzimmer neu - beide Wohnzimmer renoviert - Vollbiologische Kläranlage - Strom- und Wasserleitung - Partyraum mit Bar und Küche im Garten - Glasfaser seit 2024 angeschlossen 2014 - Fußböden Erdgeschoss - Bad, Küche neu renoviert und saniert - Heizungsanlage und Heizkörper neu eingebaut - Flachdach neu gemacht 2019 Gartenzaun sowie Gartentor 2002 - Fassade - Spitzdach Einziehen und wohlfühlen Kleinarbeiten sind an einem Haus immer zu erledigen. Beeinträchtigen aber keinesfalls die Wohn- und Lebensqualität. Für schnell entschlossene ist noch was machbar. Kleinarbeiten am Haus und arbeiten die im Garten weiterhin erledigt werden geben uns durch die Erledigung und steigender Qualität nicht lange die Möglichkeit an diesem Preis fest zu halten. Grundriss bekommen Sie gern auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mich gern an oder kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0176-60419401.