Exklusives Wohnhaus im Harz - Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage (37895)

392.000 EUR

Description

Dieses Immobilienangebot präsentiert ein exklusives, teilweise möbliertes Haus in einer begehrten Lage in Braunlage, im Herzen des Erholungs-, Wander- und Skigebiets (am Nationalpark Harz). Das Haus wurde 1969 gebaut und 2012 umfangreich umgebaut, modernisiert, saniert, isoliert und mit einem neuen Dach versehen. Mit einer Nutzfläche von ca. und einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Etagen, die auch einzeln vermietet werden können, bietet das Haus viel Platz. Jede Etage verfügt über einen eigenen Außeneingang, sodass die großzügigen Kellerbereiche auch gewerblich genutzt oder vermietet werden können. Die Hochterrasse im Erdgeschoss mit Süd/Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Der ausgebaute Keller mit 6 Zimmern bietet weitere Nutz-, Gewerbe- oder Wohnfläche von ca. 120 m², ausgestattet mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Partyraum, Werkstatt usw. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise der Immobilie überzeugen zusätzlich. Die Lage des Hauses auf einem ca. 2.056 m² großen Grundstück am Nationalpark Harz, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen mit zahlreichen Wanderwegen, im Ski- und Erholungsgebiet, ist ein weiteres Highlight. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten und Entspannung ein, und die Halbhanglage bietet eine traumhafte Aussicht. Die umfangreiche Ausstattung des exklusiven Hauses sorgt für höchsten Komfort und Luxus, darunter eine Klimaanlage zur Heizung und Kühlung, die 20% der Heizkosten sparen kann, sowie Kamine und eine Fußbodenheizung für gemütliche Wärme. Die Immobilie ist energieeffizient dank Solaranlage, Solar-Venti®-Anlage, Infrarotheizung und isolierten Kunststoffrahmen. Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung mit einer vollständigen Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, sowie vielseitig nutzbaren Zimmern im Kellerbereich. Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst eine Garage, Anbauten und eine ausgestattete Werkstatt. Weitere Informationen und Besichtigungen finden Sie unter: https://degima.de/alle_angebote/exklusives-wohnhaus-im-harz-37895/. Bei Interesse bitte Informationen zur Käuferprovision anfordern. DeGiMa Immobilien.