Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in zentraler Lage

151.000 EUR

Description

Beim Betreten der Wohnung (siehe Bild 1) werden Sie von einem einladenden Flur mit Parkettboden empfangen. Die linke Tür führt zum Gäste-WC (siehe B 2), während Sie durch eine schöne Holz-Glas-Tür den hellen Wohn- und Esszimmerbereich betreten (siehe B 3). Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über die Loggia ins Weimarer Land (siehe B 4). Die großzügige Loggia mit Privatsphäre (siehe B 5) ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Die kleine, pfiffige Küche ist ebenfalls durch eine Tür abgetrennt und bietet einen Blick auf die Loggia (siehe B 6).  Vom Flur aus gelangen Sie nach links zum Badezimmer und Schlafzimmer. Links befindet sich zudem ein modernes Sicherungssystem (siehe B 7), während rechts die neue Heizung mit Warmwasserboiler aus dem Jahr 2023 mit Garantie integriert ist. Das sehr ruhige Schlafzimmer (siehe B 8) erreichen Sie durch die Tür nach rechts. Geradeaus befindet sich das raumhoch geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne und viel Platz für die Körperpflege (siehe B 9). Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines Abstellraums und eines separaten abgeschlossenen Kellers vorhanden. Der Keller verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss (siehe B 10), was in anderen Angeboten oft vergeblich gesucht wird.  Besonders praktisch ist der private Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der Wohnanlage erleichtert. Eine neue Erdgas-Brennwertheizung wurde 2023 installiert, inklusive Warmwasserspeicher. Die Heizung ist bereits für die Beimischung von Wasserstoff zertifiziert und bietet die Möglichkeit der App-Steuerung. Zudem gibt es 10 Jahre Garantie auf den Wärmetauscher.  Die Ausstattung umfasst Parkett-, Fliesen- und Teppichböden sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung, wie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Hotels und ein Einkaufszentrum.