Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in zentraler Lage

151.000 EUR

Description

Beim Betreten der Wohnung (siehe Bild 1) werden Sie von einem einladenden Flur mit Parkettboden empfangen. Die linke Tür führt zum Gäste-WC (siehe B 2), während Sie durch die schöne Holz-Glas-Tür nach rechts in den hellen Wohn- und Esszimmerbereich gelangen (siehe B 3). Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und erfüllt höchste Ansprüche (siehe B 4). Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Loggia ins Weimarer Land. Über den Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen, sonnigen Loggia mit Privatsphäre (siehe B 5). Die kleine, pfiffige Küche ist ebenfalls durch eine Tür abgetrennt und bietet einen Blick auf die Loggia (siehe B 6). Nach links vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer und das Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Sicherungssystem (siehe B 7). Rechts, unauffällig integriert, finden Sie die neue Heizung mit neuem Warmwasserboiler aus dem Jahr 2023, beide mit Garantie. Durch die Tür nach rechts gelangen Sie in das sehr ruhige Schlafzimmer (siehe B 8). Geradeaus befindet sich das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und viel Platz für die Körperpflege (siehe B 9). Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum und einen separaten abgeschlossenen Keller geboten. Der Keller verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss (siehe B 10), ein Komfort, den Sie in den meisten Angeboten vergeblich suchen.  Besonders praktisch ist der private Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken in der Wohnanlage ermöglicht. Eine neue Erdgas-Brennwertheizung wurde 2023 installiert, inklusive eines Warmwasserspeichers. Die Heizung ist bereits für die Beimischung von Wasserstoff zertifiziert und bietet die Möglichkeit einer App-Steuerung. Zudem erhalten Sie 10 Jahre Garantie auf den Wärmetauscher. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Parkett, Fliesen und Teppich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Hotels und ein Einkaufszentrum finden Sie in der näheren Umgebung.