Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in zentraler Lage

151.000 EUR

Description

Beim Betreten der Wohnung (siehe Bild 1) werden Sie von einem einladenden Flur mit Parkettboden empfangen. Links führt eine Tür zum Gäste-WC (siehe B 2). Rechts gelangen Sie durch eine schöne Holz-Glas-Tür in den hellen Wohn- und Esszimmerbereich (siehe B 3), der mit Tageslicht durchflutet ist und höchste Ansprüche erfüllt (siehe B 4). Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Loggia ins Weimarer Land. Die großzügige, sonnige Loggia mit Privatsphäre erreichen Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus (siehe B 5). Durch eine separate Tür gelangen Sie in die kleine, clevere Küche, von der aus Sie ebenfalls einen Blick auf die Loggia haben (siehe B 6). Vom Flur aus erreichen Sie links das Badezimmer und das Schlafzimmer. Links befindet sich auch das moderne Sicherungssystem (siehe B 7). Rechts integriert, befinden sich die neue Heizung und der neue Warmwasserboiler aus dem Jahr 2023 mit Garantie. Durch die Tür nach rechts betreten Sie das sehr ruhige Schlafzimmer (siehe B 8). Geradeaus gelangen Sie in das raumhohe Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und viel Platz für die Körperpflege (siehe B 9). Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum und einen separaten abgeschlossenen Keller geboten. Der Keller verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss (siehe B 10), ein Komfort, den Sie in den meisten Angeboten vergeblich suchen. Besonders praktisch ist der private Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken in der Wohnanlage ermöglicht. Eine neue Erdgas-Brennwertheizung inklusive Warmwasserspeicher wurde 2023 installiert. Die Heizung ist bereits zertifiziert für die Beimischung von Wasserstoff und bietet die Möglichkeit einer App-Steuerung. Zudem erhalten Sie 10 Jahre Garantie auf den Wärmetauscher.  Ausstattung: Fußboden aus Parkett, Fliesen und Teppich. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, ein Hotel und ein Einkaufszentrum.