Großzügiges, sehr gepfl. Wohnhaus mit großem Garten für 1-2 Familien

720.000 EUR

Description

Dieses großzügige, schöne und gemütliche 1-2 Familienhaus bietet Ihnen ein wunderschönes Wohnambiente. Die Wohnlage ist am Stadtrand/Feldkirchen im schönen Weinbaugebiet von Neuwied. Das geräumige Haus wurde 1967 erbaut, ist 1989 ausgebaut worden (2. Wohnung mit Bad im OG), renoviert und modernisiert worden. Die Wohnräume sind mit kleinem Aufwand sofortbewohnbar. Das Haus ist sehr wohnlich, gemütlich und großzügig. Der Eingangsbereich mit großer Tür ist großzügig mit viel Platz und großer Garderobe. Die Küche befindet sich zum Garten raus und von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit Teilüberdachung. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro befinden sich ebenfalls dort. Das Badezimmer ist vollständig neu renoviert und hat eine große, begehbare Dusche (barrierefrei). Im OG befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Einbauschränken. Im Untergeschoß gibt es zwei Hauswirtschaftsräume/Vorratsraum, eine Waschküche mit Dusche, in der Waschmaschine, Trockner und diverse Geräte/Vorräte Platz finden. Hier befindet sich auch der Heizraum. Ein großer Werkstattraum befindet sich noch im Keller, auch von hier aus gelangen Sie über eine Treppe zur Terrasse und in den Garten. In der großen Garage, links vom Haus, mit separater Einfahrt und Tor, ist eine zweckdienliche Werkstatt vorhanden, mit einer großen Grube mit stabilem Aufbau und Licht für Reparaturarbeiten am Auto. Über der Garage befindet sich ein großer Lagerraum mit Tageslicht. Rechts neben dem Haus liegen neben der großen Einfahrt nochmals Werkstatträume (oder 2 Garagen). Über den Werkstatträumen ein weiterer Lagerraum. Vor den Werkstatträumen befinden sich 2 neu erbaute hochwertige Garagen. In beiden Einfahrten, rechts und links vom Haus ist Platz für 6 Autostellplätze. Hinter den Garagen befindet sich noch ein großzügiger, offener Lagerraum/Schuppen. Hier ist auch Platz für die Müllbehälter. Von hier aus gelangt man in den Garten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich auf dem Grundstück eine große, überdachte Lagermöglichkeit für Holz oder andere Dinge. Auf dem Grundstück ist evtl. eine Bebauung möglich. Das Dach ist gedämmt, Spanplatten zur Fertigstellung bereits vorhanden. Durch die schöne Lage sind viele Touristenattraktionen im Wald, in den Weinbergen und auch am Rhein in jede Richtung erreichbar. Ideal für die ganze Familie, wenn Sie gerne ruhig und in der Nähe von Ausflugszielen mit Ihren Kindern und Tieren leben möchten.