Haus mit grossen Garten

150.000 EUR

Description

Bevor Sie anrufen, lesen Sie bitte den gesamten Text. Die Miete beträgt 1500,00 € Kalt, hinzu kommen monatlich 100,00 € Nebenkosten für Müll, Schornsteinfeger, Grundstückssteuer usw.hinzu kommt Gasverbrauch, Stromverbrauch, Wasser/u. Abwasser, Telefon und TV was der Mieter selber beim Versorger anmeldet nach seiner Wahl. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten, die auf ein Kautionskonto bei der Bank hinterlegt werden müssen, das Mietkautionssparbuch wird dem Vermieter ausgehändigt zur Verwahrung bis zum Mietende Aus der Erfahrung wird die Miete nicht vom Jobcenter ALG/Harz4/Bürgergeld usw. gezahlt. Dafür ist diese zu hoch. Es sei den man hat evtl. 10 Kinder aber das werden die wenigsten haben. Ich mache keine WG Vermietung oder gesplittete Mietverträge oder irgendetwas anderes in der Art. 1 oder 2 Mieter auf einem Mietvertrag. Sollte das Einkommen eines Mieters nicht ausreichen um die Miete aufzubringen wird ein Mietbürge gefordert. Die Wohnfläche wurde anhand von eigenen Messungen berechnet und unabhängig von Wohnraum und Nutzraumtrennung erstellt, deshalb sind alle Angaben ohne Gewähr. Jetzt zum Haus ! Das Haus wurde um 1900 gebaut und besteht aus einem innenliegenden Fachwerk. Es wurde von Okt. 2018 bis Jan. 2019 Komplett von innen Kernsaniert. Heizung, Sanitär, Strom, Böden usw. hat aber alle dem noch seinen alten Charme behalten. Für Neubauliebhaber ist dieses Haus nichts. Im oberen Bereich sind geringere Deckenhöhen zum Teil von 2,10 m und manche Türen auch dementsprechend mit leichten Kopf einziehen zu betreten was man aber nach kurzer Zeit von alleine macht und kein Problem darstellt. Ein Großteil der Räume verfügt über direkte LAN anschlüsse, so das ein einrichten von Büroräume ohne weiteres möglich ist. Das Haus verfügt über eine Hochwertige EBK mit Kochinsel mit großer Induktionsfläche, Geschirrspüler, großer Kühlschrank und 2 Backöfen, Einem Kamin im Wohn/ Essbereich, Sauna, Wäscheraum mit Wäschesortiersystem, einer 20 qm großen Terasse mit eigener kleinen Gartenküche mit Einbauküche mit allem was eine EBK hat inkl. Elektrogeräte.Das Haus wird gerade mit einer 18 cm Dämmung gedämmt weshalb ich nicht sagen kann wie hoch der Gasverbrauch sein wird zumal ich Ihr Heizverhalten auch nicht kenne und auch Ihren Stromverbrauch nicht, das wissen Sie besser, Die Heizun verfügt auf jedenfall über Solar, das fast die gesamte Warmwasserbereitung im Sommer "Kostenlos" ist. Sollte der Wunsch bestehen einen Untermietvertrag machen zu dürfen, ist das kein Problem, allerdings muss der Hauptmieter dann in der Lage sein aufgrund seines Einkommens das Haus selber tragen zu können. Wer zum Besichtigungstermin kommt ohne Gehaltsbescheinigungen (3 Monate) und Schufaauskunft / Bonitätscheck für Vermieter kann man im Internet in 10 Minuten abrufen auf der Schufa Seite, wird wieder nach hause geschickt. Das hat folgenden Hintergrund, ich habe jetzt schon viele Besichtigungen gemacht und habe das Gefühl das viele das als Tagesausflug sehen ach lass uns mal ein Haus anschauen vielleicht wäre das eine Option für uns, viele garnicht zum Termin erscheinen ohne abzusagen, ich irgendwelchen Unterlagen hinterher laufen muss, die Aussage bekomme ich gebe doch kein Geld aus für die Schufa wo ich mich frage, suche ich oder nicht, bin ich bereit was dafür zu tun oder nicht. Dann noch etwas anderes in eigener Sache, ich bin weder Ihr Bruder, noch Digger und ein DU bekommt man angeboten und nimmt sich nicht das Recht raus ! Anfragen bitte per Nachricht weil ich dann nachvollziehen kann wer wer ist. Und wer welche Informationen erhalten hat. Das Haus befindet sich in Eldagsen bei Springe mit sehr guter Infrastruktur. Grundschule, Freibad, Nah und Gut, Rewe, Friseure,Ärzte und vieles andere. Für Anfragen: 0176/57920266