Haus zum Verkauf in zentraler Lage direkt in Bebra

459.000 EUR

Description

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes und in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung des Baujahres 1998. Das Objekt hat keine Renovierungsstaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur eine Küche, ein Badezimmer einen Wohnbereich und ein weiteres Zimmer derzeit als Büro verwendet. Über die Massivholz-Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Zwei der derzeit als Kinderzimmer verwendeten Räume haben einen Aufstieg ins Dachgeschoss und bieten somit Platz auf zwei Ebenen. Den Keller erreichen Sie über die Treppe des Hauses. Dieser verfügt über zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, eine Waschküche, den Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Gärtnern und Entspannen! Ausreichend Parkmöglichkeiten ergeben sich durch die Garage sowie Stellplätze am Hof. Das Haus ist durch einen Nichtraucher- und Tierfreienhaushalt bewohnt. Ausstattung: • Garten • Stellplätze • Garage mit Lagerboden • 3 Bäder • Küche • Vollunterkellert • Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer des OG • Zusätzlicher Kaminofen im EG • Zusätzlicher Holzofen im KG • Objektzustand: gepfegt Weitere Angaben: Privatverkauf, somit keine Maklerprovision Optimal für eine Familie mit 2 und mehr Kindern Regenwasserzisterne für Toiletten mit automatischer Umschaltung vorhanden Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich direkt in der exklusiven Wohngegend „Am Wasserturm“ Die Stadt Bebra liegt 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus elf Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 15.400 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 12 km bzw. 30 km. Die Bundesstraßen B27 und B83 verlaufen direkt durch Bebra. Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 65 km, nach Fulda ca. 54 km und nach Eisenach ca. 46 km. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Bebra und Busverbindungen). In Bebra sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E erstellt: Juni 2024 Heizungsart: Gasheizung, zusätzliche Heizmöglichkeit über den Kaminofen im EG und den Holzofen im KG Wesentliche Energieträger: Gas, Holz Ein Wertgutachten erstellt im Juni 2024 liegt vor. Bei Interesse ist eine Kontaktaufnahme über markt.de und E-Mail gewünscht. Nur seriöse Anfragen werden beantwortet. Letzte Preis Auskünfte werden nicht im Vorfeld erteilt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Vorzugsweise am Wochenende. Makleranfragen werden nicht beantwortet und sind nicht erwünscht.