Luxuriöse Immobilie in traumhafter Umgebung: Voll möblierte Eigentumswohnung

42.000 EUR

Description

Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll möblierte Wohnung in ordentlichem Zustand zu erwerben. Die Wohnung ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als ganzjähriger Hauptwohnsitz geeignet, aufgrund der idyllischen Umgebung mit sauberer Luft und herrlicher Landschaft. Hinter dem Grundstück beginnt der Wald, der Dreisesselberg ist fußläufig erreichbar und ein See befindet sich nur 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Metzger sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon mit schöner Aussicht und ist im 3. OG mit Aufzug erreichbar. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze und eine große Freifläche gehört zum Haus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten und mit der Möglichkeit, dass der Verkäufer die Grunderwerbssteuer übernimmt. Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Anteil an der Instandhaltungsrücklage und die Wohnung weist einen niedrigen Energieverbrauch von nur 88,3 kWh/(m²*a) auf. Die Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar und kann je nach Wunsch leer, teilweise oder voll möbliert übergeben werden.