Pauschalmiete! Zentrale WG-Oase für Studenten

40.000 EUR

Description

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus mehreren Mietparteien. Diese Wohnung bietet auf ca. 75,4 Quadratmetern eine perfekte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Wohnzimmer Das helle und einladende Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemeinsame Abende verbringen. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke. Die großen Fenster in jedem Zimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Badezimmer Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit installierter Duschwand ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie entspannen und den Tag in Ruhe beginnen oder ausklingen lassen. Küche Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemeinsam mit Ihren Mitbewohnern oder der Familie leckere Mahlzeiten zubereiten. WG-Eignung Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner, während das Wohnzimmer als gemeinschaftlicher Treffpunkt dient. ----------- Das Paulusviertel ist ein attraktives Stadtviertel in Halle (Saale), das sich rund um die zentral gelegene Pauluskirche erstreckt. Es befindet sich im Stadtbezirk Nord und wird von der Ludwig-Wucherer-Straße im Süden, der Paracelsusstraße im Norden und Osten sowie der Reilstraße im Westen begrenzt. Das Viertel zeichnet sich durch seine gründerzeitliche Architektur und eine lebendige Infrastruktur aus. Mit etwa 12.432 Einwohnern auf einer Fläche von 1,075 km² ist es ein dicht besiedeltes und beliebtes Wohngebiet. Zu den Vorzügen des Paulusviertels gehören: Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 6 min zu Fuß entfernt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen (2 min zu Fuß) und Universitätsgebäuden wie dem Steintor-Campus (11 min zu Fuß). Vielfältige kulturelle Angebote, u.a. durch die Pauluskirche als Veranstaltungsort, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote gibt es ebenso in fußläufiger Entfernung. Das Paulusviertel gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Halle (Saale) und bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die Wohnung befindet sich somit in einem Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Studenten und junge Berufstätige sehr attraktiv ist.