Prignitzer Bauernhaus, Elbtalauen

98.000 EUR

Description

Zum Verkauf steht ein einfaches Bauernhaus (Ofenheizung, sanierungswürdig, jedoch sofort nach Übernahme bewohnbar - voraussichtlich ab Sommer 2025, da zur Zeit nach Wohnungsbrand stark beschädigt, wird jedoch in den kommenden Monaten noch vor Veräußerung wieder hergerichtet), nutzbare Wohnfläche: ca 105 qm, zuzüglich Keller. Großer Scheunenteil (etwa die Hälfte des Gebäudes, nicht unterkellert) der dem entsprechend genutzt werden oder ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. In den Scheunenteil separat integrierte Garage. Gesamtgrundstück: ca. 6.000 qm, davon ca. 1.200 qm Bauland mit Bestandsgebäude wie beschrieben, 800 qm Gartenland, 4.000 qm Wiese Ackerland, damit auch ideal zur Tierhaltung oder garten- bzw. landwirtschaftlicher Nutzung. Vgl. Luftaufnahme bei den Fotos. Von Bahnhof Bad Wilsnack (ca. 6 km) besteht stündlich Anschluss nach Berlin (1:10'h), Hamburg und Schwerin. Grube ist ein typisches Brandenburger Dorf mit Dorfanger, Teich und zentraler kleiner Kirche sowie dem Gruber Schloss als attraktivem touristischen und kulturellen Ziel. Viele Häuser wurden von Hamburger, Berliner und Brandenburger Künstlern charaktertypisch und liebevoll restauriert, was dem deshalb zwischenzeitlich als "Künstlerdorf" bekannten Ort einen attraktiven Charakter und neu Zugezogenen oder Zweitwohnungsinhabern und deren Kindern bereichernde nachbarschaftliche Kontakte beschert. Die beliebte Kristalltherme in Bad Wilsnack mit attraktiver Saunalandschaft befindet sich 5 Fahrminuten entfernt, so wie auch sämtliche Versorgungsinfrastruktur in Bad Wilsnack anzutreffen ist. Begehung des Grundstücks und Besichtigung nur in Begleitung und nur mit Termin.