Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Mettmann - Stadtwald (Naturfreibad in der Nähe!)

101.000 EUR

Description

Hier erwartet Sie eine schöne und helle Wohnung mit großem, überdachten Balkon in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im vierten Obergeschoss. Diese Wohnung ist Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Renoviert durch den Vermieter hat sie einen gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Küchenboden ist gefliest. Alle Räume sind großzügig und ausgewogen geschnitten. Eine praktische Abstellkammer und Keller runden die Ausstattung ab. WICHTIGE HINWEISE: Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. Bitte beachten, dass die Wohnung nur mit der Abnahme angeschlossener Bosch-Waschmaschine vermietet wird( Preis VB). Die Nebenkosten betragen pauschal 485,00€ inkl. Grundsteuer B 44,40€ pro Monat. In diesem Betrag sind Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Kanalgebüren, Grundsteuer ,Regenwasserentwässerung, Hausmeister, Hausteinigung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Außenbeleuchtung,die Versicherungsbeträge usw. enthalten. Verfügbarkeit möglich. Die Miete des TG-Stellplatzes ist optional. Die Kosten für den TG-Stellplatz belaufen sich auf 100 €. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und die Innenstadt mit all den Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig schnell erreicht. Anbindung zur Regiobahn ist in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum, das Naturfreibad und der Stadtwald sind mit Fußweg erreichbar. Die Wohnung kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Die Vermietung ist provisionsfrei und erfolgt vom Eigentümer. # Ausstattung - renoviert durch Vermieter - doppeltverglaste Kunststofffenster - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer + WC - Balkon - Kellerraum # Lagebeschreibung Äußerst verkehrsgünstig im Schwerpunkt des Städtedreiecks Düsseldorf - Essen - Wuppertal liegt Mettmann. Eine malerische Altstadt mit Fachwerkbauten, moderne Architektur, sowie das weltberühmte Neandertal – diese kleine Stadt muss sich vor den großen Nachbarn nicht verstecken. Und familienfreundlich ist Mettmann auch: Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Kurze Wege zu einer Ganztagsgrundschule und mehrere weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Autobahnanschluss, S-Bahn, Bus-Verkehrsnetz ist in dieser Stadt komplett vorhanden. Bitte aussagekräftige Bewerbung (Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, SCHUFA, wie viele Personen möchten mit Ihnen einziehen), keine "Ist noch frei?" Anfragen! # Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.12.2024