Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung Balkon Panorama-Blick in Lu-Pfingstweide

110.000 EUR

Description

Immobilie: Diese Wohnung, die im 8. Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Objekt besteht aus dreieinhalb attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine fast neue Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Lu-Pfingstweide wird von der agregora-Verwaltung betreut und hat 10 Etagen. Die monatliche Kaltmiete für dieses Traumobjekt beläuft sich auf 1.100€ Festpreis. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 280€. Die Gesamtmiete beträgt 1380€. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin. ! Die Vermittlung der Wohnung erfolgt provisionsfrei. ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ausstattung: Balkon, Bad-WC, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Restliche Räumlichkeiten haben ein hochwertiges Laminatboden. Im Mai 2023 wurde in Bad eine Walk in Dusche und im Wohnzimmer eine Naturstein Wandverkleidung für Integration von Fernseher, Lautsprecher und Elektrokamin errichtet. Im Mai 2024 wurden die Flurwände gestrichen und die Esseckwand dekoriert. Die Kunststofffenster sind mehrfach verglast und mit Rollläden versehen. Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch 2 Fahrstühle gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Gemeinschaftlich stehen noch Trockenräume, Fahrradräume zur Nutzung bereit. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen am Rhein Pfingstweide. Der Stadtteil Ludwigshafen Pfingstweide bietet Dank seiner verkehrsgünstigen Lage die Möglichkeit Ludwigshafen und auch Mannheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinien 87 und 97 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein Supermarkt (Netto usw.), Gesundheitszentrum (Ärztehaus, Apotheke, usw.) eine Postannahmestelle, Paket-Logistikunternehmen, Änderungsschneiderei, Elektro -und Elektronik Verkaufsgeschäft, Imbiss und einen Friseur. Vom Kindergarten über die Grundschule, die integrierten Gesamtschule und Realschule plus bis hin zum Humboldtgymnasium finden sie hier alles, was ihre Kinder als Basis für eine hervorragende Bildung benötigen. Die BASF, der größte und stärkste Arbeitgeber der Region ist mit dem Fahrrad zu erreichen. Angestellte können so auch gerne mal Ihr Auto stehen lassen. Der nahe Rhein und die vorhandenen Seen, Badeweiher und Naherholungsgebiete erhöhen den Wohnwert zusätzlich.