Titel: Attraktives Zweifamilienhaus mit 3 Wohnungen in idyllischer Naturumgebung und atemberaubender Aussicht

100 EUR

Description

Zum Verkauf steht ein geräumiges freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 Wohnungen, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 qm und wurde ca. 2001 renoviert. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 109 qm, die im Jahr 2007 renoviert wurde. Das zweite Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 qm und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich die Holzvergaserheizung, ein Trockenraum, eine Waschküche und weitere Räume zur individuellen Nutzung.  Das Wohnhaus wird mit einer Holzvergaserheizung beheizt und verfügt über drei Pufferspeicher. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, Stellplätze, eine Scheune und weitere Kellerräume. Ein angrenzendes Gartengrundstück von ca. 1.000 qm sowie ein Wiesengrundstück mit Fischteich und Scheune können bei Bedarf erworben werden. Das Haus befindet sich in Waldkirch, Teil der Gemeinde Georgenberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, umgeben von Wäldern und Wiesen.  Die Verkehrsanbindung ist gut über Landstraßen und Autobahnen A6 und A93. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden. In der Nähe befindet sich eine alte Bahnstrecke, die zu einem beliebten Radweg ausgebaut wurde. Erholungssuchende, Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer kommen in Waldkirch voll auf ihre Kosten.  Das Haus bietet viel Potenzial, ist jedoch aufgrund seines Alters sanierungsbedürftig. Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen und Gartengeräten ist nach Absprache möglich. Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt für Eigennutzung oder als Anlage zu erwerben.