Titel: "Sichere jetzt dein Eigenheim: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei zum Verkauf"

250.000 EUR

Description

Wohnfläche: 71 m²Hausgeld: ~ 250 €Wohnungstyp: EigentumswohnungBaujahr: 1961Provision: Keine ProvisionHeizungsart: FernwärmeVerfügbarkeit: Ab SofortEnergieausweis: Liegt vor Diese herrlich geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung wurde renoviert und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Sie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Traunreut. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend elektrisch saniert, mit Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafzimmern. Außerdem wurden in allen Zimmern zahlreiche Steckdosen installiert. Im Wohnzimmer wurden Kabel und Anschlussdosen für ein 7.1 Heimkinosystem verlegt. Alle Kabel wurden in Leerrohren verlegt, um die Zimmer individuell nutzen zu können. Am Balkon wurde eine Sonnenmarkise und ein Katzennetz angebracht. Das Katzennetz kann bei Bedarf einfach entfernt werden. Parkplätze stehen auf einem großen Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung, der in Zukunft erweitert wird. Die Innenstadt, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Traunreut bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Chiemsee bietet tolle Möglichkeiten für Wassersport und Naturausflüge. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für Ruhe und hohe Lebensqualität macht. Renovierungen:2009: Umfangreiche elektrische Sanierung der Wohnung2017: Erneuerung der Hauseingangstüre und Installation einer Gegensprechanlage2022: Teilsanierung der Außenfassade (Süd-Westseite)2024: Erneuerung der Wohnungseingangstür2025: Renovierung der Wohnung Wir bitten ausdrücklich darum, dass Immobilienmakler, Immobilienunternehmen oder andere gewerblich tätige Personen im Immobilienbereich von der Kontaktaufnahme absehen.