Titel: Sichern Sie jetzt Ihr Eigenheim: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei zum Verkauf

250.000 EUR

Description

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² wurde kürzlich renoviert und eignet sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Sie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Traunreut und verfügt über ein Kellerabteil, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Balkon in südlicher Ausrichtung.  Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend elektrisch saniert, mit Anschlüssen für Internet, Fernsehen und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern. Zusätzlich wurden viele Steckdosen installiert, sowie Kabel und Anschlussdosen für eine 7.1 Heimkinoanlage im Wohnzimmer verbaut. Alle Kabel wurden in Leerrohren verlegt, um die Zimmer individuell nutzen zu können.  Ein Sonnenschutz und ein Katzennetz wurden am Balkon angebracht, letzteres kann bei Bedarf leicht entfernt werden. Parkmöglichkeiten sind auf einem großen Gemeinschaftsparkplatz vorhanden, welcher demnächst erweitert wird. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß.  Traunreut bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und entspannte Naturausflüge. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für Ruhe und hohe Lebensqualität macht.  Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, mit umfangreichen elektrischen Sanierungen, einer neuen Hauseingangstür und Gegensprechanlage, sowie Teilrenovierungen der Außenfassade. Zukünftige Renovierungen sind geplant, um die Wohnqualität weiter zu verbessern. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern oder anderen gewerblich tätigen Personen im Immobilienbereich wünschen.