Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau in Osterfeld

32.500 EUR

Description

Das Grundstück hat immenses Potential als Wohnhaus auch als Investition.Das Grundbuch ist frei und hat keinerlei Eintragungen.Mach mit dem Grundstück was du willst.Wenn du genau hin siehst dann schaut dir mein selber hergestellter Wikingerzaun entgegen.Zusammen mit dem antiken 240 Jahre alten Tor haben wir hier eine einzigartige rustik antike Atmosphäre für das Grundstück. Der Anbau kann noch dazu her gerichtet werden für viele weiteren Quadratmeter Wohnraum,Jogastudio oder Mancave.Verputze die Wände,mach gute Fenster rein und ein Dach drauf.Der Wert würde weit über 200,000 € in die Höhe schnellen.Ich richte es gerade als Landhaus mit viel Charakter her bis ich es verkauft kriege.Ich investiere viel Zeit,Mühe und Geld und sehe jede Woche neue Verbesserungen.Der Wert des Grundstücks ist laut Finanzamt 65,900, €.Die Grundstückssteuer pro Jahr liegt bei nur 82 €.Da lohnt sich doch der Kauf !!! Kein Mietkauf oder Vermietung möglich aber mit einer Anzahlung ( 15,000, €) kannst du den restlichen Betrag innerhalb von 6 Monaten ab bezahlen mit 3,000, pro Monat.Selbst verständlich wird das schriftlich verpflichtend dokumentiert und beim Notartermin angerechnet und beglaubigt. Der hintere Teil kann eine Pergola mit Außenküche zb haben.Fruchtbäume mit Kinderspielplatz könnten in den grossen Garten gehen.Auf jedem Stockwerk eine Badezimmer mit zwei Kinderzimmern oben.Das Haus braucht viel Arbeit und muss grundsaniert werden.Strom,Wasser,Regenwasser liegen an.Internet ist erhältlich.Abwasser geht in Tank kann aber auch angeschlossen werden.Der Autobahnanschluss ist 2,5 km vom Haus.Die Vorbesitzer haben ihre Möbel und auch Haushaltsmüll zurück gelassen.Das Grundstück wird ohne Garantie verkauft wie es da steht.Ab Verkauf kann ich dir dein neues Grundstück her richten wenn du es willst.Ich kenne gute örtliche Handwerker die auch günstig mit helfen würden.Du brauchst also nicht hier wohnen um dein neues Projekt voran zu treiben.Lass uns reden.