2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Wiesbaden

170.000 EUR

Description

WICHTIGE INFORMATION FÜR KAPITALANLEGER! Die Wohnung ist aktuell im familiären Verhältnis vermietet und die Miete entsprechend unter der ortsüblichen Miete angesetzt. Diese kann beim Erwerb entsprechend angepasst werden. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage in den Walkmühlanlagen, die ab dem 15.8.2024 zum Verkauf steht. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf 516,00 € im Monat. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz für Ihr Auto sowie einen trockenen Kellerraum. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 727,00 € vermietet. 510,00 € kalt zuzüglich 217,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Zwei Tiefgaragenstellplätze je 60,00 € und einem Außenstellplatz für 50,00 €. Insgesamt Mieteinnahmen von 897,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und nicht als Selbstnutzer, da der Mieter in der Wohnung bleiben will.