Ansprechende lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Terrasse Panoramablick in Wetzlar barrierefrei 10 min. fußläufig z. Stadt

276.000 EUR

Description

Diese attraktive schöne helle gepflegte frisch renovierte Wohnung mit, die sich im 7.  von 8 Stockwerken befindet, steht ab dem 13.08.2024 in Wetzlar Stadt zum Verkauf. Sie ist ca. 92 m² groß, liegt in der Friedenstr. 18-20, lichtdurchflutet mit einem wunderbaren Panoramablick (Penthouse Charakter), bodentiefen Fenstern und einer Ost-Süd-West Ausrichtung, Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wannenbad und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 488,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, ein französischer Balkon und eine Gemeinschaftsterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Abstellraum sowie im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ein Müllschlucker befindet sich auf der Etage. 2 Trockenräumen für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller und Parkplätze ergänzen das Angebot. Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer sowie über ein kleines Kinder- bzw. Gästezimmer und der Möglichkeit einer offenen Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2). Als Bodenbelag wurde Vollholzparkett und schönes Buche-hell-Laminat gewählt. Die Bäder sind gefliest. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Freundliche Hausgemeinschaft, ideal für ältere Menschen, die sich verkleinern möchten und um nichts kümmern wollen. Die Hausverwaltung übernimmt alles Organisatorische. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wetzlar. Die Buslinien 11 und 15 sind fußläufig in 2 Minuten, sowie die Innenstadt in 10 Minuten zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Panoramablick, Penthouse Charakter, barrierefrei, Ost-Süd-Westausrichtung, frisch renoviert In der Lage an der Adresse beträgt aktuell im August 2024 der Kaufpreisindex für Wohnungen in der Größe ca. € 3.163, - pro m², entspricht € 291.000, -. VB 276.000, -, allerdings ist alles Verhandlungssache. Wenn die Lage, Größe etc. für Sie interessant ist, melden Sie sich und machen Sie mir ein Angebot, weitere Infos gerne auf Anfrage. Ich verkaufe an den Meistbietenden.