Einfamilienhaus mit Pool

259.000 EUR

Description

Objektbeschreibung: ERDGESCHOSS - Eingang durch Veranda und kleiner Flur mit Treppenaufgang ins 1. OG - Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer - Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung) - Speisekammer, Hauswirtschaftraum für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage 1. OBERGESCHOSS - Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss - großes Wohnzimmer, kleines Gäste-WC - 5 weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc.) DACHGESCHOSS - 2024 komplett ausgebaut, saniert und renoviert (aktuell Kinderzimmer) AUSSENBEREICH Zum Haus gehört ein - innenliegender Hof - Garten mit Pool, Sitzfläche, Abstellmöglichkeiten und Partyraum - im Garten befindet sich eine PV-Inselanlage (Erweiterung geplant, Material vorhanden) - großer überdachter Schuppen, den man als Garage oder Werkstatt nutzen kann. Gesamte Grundstücksfläche (Hof und Garten) beträgt 500m² Weitere Angaben: Verfügbar ab - nach Vereinbarung Objektzustand - saniert, sofort bezugsfertig! Qualität der Ausstattung - Standard Bodenbelag - Fliesen, Teppich, Laminat, PVC Garagen/Stellplatz - beides vorhanden (vorm Haus und in Schuppen) ENERGIE Wesentlicher Energieträger: Gas Letzte Modernisierung: 2014-2024 Photovoltaik-Anlage (kann erweitert werden) Heizungsart: Zentralheizung (Gas) LAGEBESCHREIBUNG Unser gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einem kleinen Dorf, zwischen Bad Kösen und Eckartsberga, im schönen Lanitz-Hassel-Tal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita befinden sich in Bad Kösen - 7 km Eckartsberga - 7 km Naumburg - 15 km Stetige Arbeiten im und am Haus, Hof und Garten von 2014-heute NEUERUNGEN: 2022-2024 - neue Fenster auf Front und Seitenfläche mit Insektenschutz und Außenrollo - Pool (6,5x3,7m) - Photovoltaikanlage (noch erweiterbar) - Dachboden komplett ausgebaut und renoviert - Schlafzimmer neu - beide Wohnzimmer renoviert - Vollbiologische Kläranlage - Strom- und Wasserleitung - Partyraum mit Bar und Küche im Garten - Glasfaser seit 2024 angeschlossen 2014 - Fußböden Erdgeschoss - Bad, Küche neu renoviert und saniert - Heizungsanlage und Heizkörper neu eingebaut - Flachdach neu gemacht 2019 Gartenzaun sowie Gartentor 2002 - Fassade - Spitzdach Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mich gern an oder kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0176-60419401.