Erstbezug nach Sanierung: Helle 4-Zimmer-Wohnung in Schillingsfürst

90.000 EUR

Description

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in der 2. Etage eines 3-Familen-Hauses. Neben einem offenen Ess- Wohnbereich gehören zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Es sind 3 Schlafräume, einer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche. Eine Garage kann dazu gemietet werden. Außerdem wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Kaution wird keine verlangt. Der Schnitt der Wohnung eignet sich auch wunderbar für eine WG. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne direkt telefonisch melden, Horst Döllinger 09868 / 9868-0 oder 0171 / 3339868. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Lage Schillingsfürst befindet sich im Herzen Süddeutschlands an derwestlichen Grenze Bayerns zu Baden-Württemberg. Der Ort ist als Kleinzentrum Teil der Metropolregion Nürnberg und befindet sich im Landkreis Ansbach, Bezirk Mittelfranken, am Rande desNaturparks Frankenhöhe. Umland/ Nahbereich Die nächstgelegenen Nachbarstädte sind Rothenburg o.d.T.,Leutershausen, Feuchtwangen und Crailsheim. Die KreisstadtAnsbach ist gleichzeitig Sitz des Regierungsbezirks Mittelfranken. Verkehrsanbindung Die umliegenden Städte werden in 15-20 Minuten über das gutausgebaute Straßennetz aus Bundes- und Staatsstr. erreicht. Die Stadt Ansbach ist ca. 30 Automin. entfernt. In der Nachbargemeinde Dombühl, befindet sich ein Haltepunkt im Regionalverkehr der Deutschen Bahn (Strecke Stuttgart -Nürnberg). Die Haltestelle ist auch dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg angegliedert und kann mit dem Verbundticket erreicht werden. Es besteht unmittelbarer Zugang zu den Autobahnen A6 und A7. Die Metropolregion Nürnberg mit den angegliederten Großstädten Fürth und Erlangen (81km) sowie die Großstädte Würzburg (83km), Heilbronn (97km) und Ulm (126km) erreicht man nach ca. 1 Stunde Fahrzeit. Stuttgart (136km), Frankfurt a. M. (198km) und München (218km) sind in 2h erreichbar. Schillingsfürst besteht aus der Kernstadt sowie zahlreichen Außenorten. Am höchsten Punkt steht das Schloss, welches Anziehungspunkt für Touristen ist und den fürstlichen Falkenhof beheimatet. Öffentliche Versorgung Die Stadt Schillingsfürst ist gleichzeitig Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Weiterhin gibt es einen Kindergarten mit Krippe, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Schillingsfürst verfügt über eine Freiwillige Feuerwehr und einen mit Rettungswagen besetzten Standort des Roten Kreuzes. Im Ortskern sind diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie zwei Geldinstitute angesiedelt. In der Nähe der Grund- und Mittelschule gibt es einen Vollsortiment- und einen Discountmarkt.