Gewerbehalle mit Wohnhaus (Bürogebäude) Keine Maklerprovision!

698.000 EUR

Description

Sofort verfügbar! Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Gewerbehalle im Gewerbegebiet Stolberg-Steinfurt, (2 Hallen mit Verbindungstor), brutto 180 qm, Zwischenwand Halle ist keine tragende Wand und somit herausnehmbar. Wohnhaus brutto 125 qm, incl. Einbauküche, voll unterkellert, verklinkert. Grundstück 1.755 qm , GRZ 0,8   BMZ 9,0 Ölheizung kombiniert für Halle und Haus, Brenner und Ausdehnungsgefäß 7/2023 neu. Energieausweis liegt vor. Grundversorger (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Norma), Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe! Anbindung: A4 = 4,2 km, A44 = 10 km, HBF Stolberg = 1,7 km Objekt war nicht vom Hochwasser betroffen! Privatverkauf! Weitere Bilder auf Anfrage. Kontakt: Tel. 02402 24466 Makleranfragen unerwünscht und zwecklos!