Ihr Multifunktionshof nahe dem Edersee: Ziegen, Pferde, Schafe – alles möglich!

485.000 EUR

Description

Ihr Multifunktionshof nahe dem Edersee: Ziegen, Pferde, Schafe – alles möglich! Bauernhof in Nordhessen mit Gewerbe für Vollerwerb / Lebensmittelproduktion und Landschaftspflege mit Tieren Entdecken Sie ein einzigartiges Schmuckstück im Herzen Nordhessens: Ein denkmalgeschützter Dreiseitenhof mit vielfältigen Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gewerbe und Wohnen. Das großzügige Haupthaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 272 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern. Nebengebäude mit über 250 m² Ausbaureserve eröffnen Raum für kreative Ideen wie Ferienwohnungen oder Gewerbeflächen. Der Hof punktet mit einer EUzertifizierten Lebensmittelproduktionsstätte und der Option zur Übernahme eines etablierten Landschaftspflegebetriebs inklusive Tieren und lukrativen Verträgen. Eine "Festscheune" lädt zu Events ein, während Stallungen und Heulager ideale Bedingungen für Tierhaltung bieten. Gelegen am Rande der Ferienregion Kellerwald-Edersee, vereint dieser Hof ländliche Idylle mit modernem Komfort. Die 2018 installierte Ölheizung, restaurierte Böden und ein charmanter Wintergarten runden das Angebot ab. Ob als Landwirt, Pferdefreund oder Investor - hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial und Geschichte. Ausstattungsbeschreibung: *Produktionsstätte für Lebensmittel (EU-zertifiziert) mit Maschinen und Ausstattung sowie Übernahme der Kunden und Firmenname + Logo ect. *Übernahme eines Landschaftspflegebetriebes mit Tieren und lukrativen Verträgen und mehr als 15ha Pacht/ Pflegeland (kein Eigentum) *Eventbereich ("Festscheune") *2 Garagen *Stellplätze für ca. 5 PKW *Ölheizung (2018 installiert) *Doppeltverglaste Holzfenster *Wertvoll restaurierte Fliesenböden, Dielenböden und Laminatböden *Einbauküchen in beiden Etagen *Wintergarten *Stallungen und Heulager für Tierhaltung Incl. Übernahme der beiden Betriebe mit Tierbestand und Produktionslinie Lebensmittelherstellung VB 485.000€