Kapitalanlage - Zwei Mehrfamilienhäuser - 100 % - Vollvermietung -incl. 2000 m² Baugrundstück

1.350.000 EUR

Description

Bebauungsplan (Mischgebiet) Weiteres Wohnhaus - Seniorenresidenz Eine neue Situation. Es ist wirklich interessant und preiswert, solche Investmentangebote hatten wir seit 15 Jahren nicht. Noch Fragen? Das vorhandene Baugrundstück, ca.  2000 m (was kostet ein voll erschlossenes Baugrundstück - Mehrfamilienhaus über 2 - 3 Etagen und 100 m lang - möglich)? -------------------------------------- Reduzierter Verkaufspreis: Zwei Mehrfamilienhäuser - bei 31590 Stolzenau 1. MwSt. Entfällt 2. Makler-Gebühren: AUF ANFRAGE 3. Privater Verkauf - Kosten, weitere Ersparnisse etc. 4. incl. Baugrundstück 2 Mehrfamilienhäuser - TOTAL RENOVIERT - KEIN Renovierungsstau incl. Inventar - Euro     50.000, Kaufpreis        Euro 1.350.000,- Gesamtpreis   Euro 1.400.000,- Provisionspflichtig: Jahresnettomiete ab. 01.2024 Euro 110.445,12 Faktor: 12,59 (?) Das komplette Objekt ist in der 100 % - Vollvermietung. Eine Warteliste für die Seniorenwohnungen liegt der Betreuungsfirma vor. Wohnfläche und Nutzfläche   ca. 1.500 m Grundstück: ca. 6.700 m Mit erheblichem Wertsteigerungspotential - - incl. eines Baugrundstück - ca. 2.000 m bebaubar Die Lage - gut bis sehr gut Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden. Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden. -- Alle Flächenangaben sind ca. - Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Vorgaben der Eigentümer Objektangaben Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.