Lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung Panoramablick Wetzlar barrierefrei

269.900 EUR

Description

Von Privat Diese attraktive schöne helle gepflegte barrierefreie frisch renovierte Wohnung mit Penthouse-Charakter steht ab sofort in Wetzlar Stadt zum Verkauf. Sie ist ca. 92 m² groß, lichtdurchflutet mit einem wunderbaren Panoramablick, bodentiefen Fenstern und einer Ost-Süd-West Ausrichtung, Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wannenbad und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 488,00 €. Zum Apartment gehören auch ein Balkon, ein französischer Balkon und eine Gemeinschafts-Dachterrasse, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Abstellraum in der Wohnung sowie im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ein Müllschlucker befindet sich auf der Etage. 2 Trockenräume für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller und Parkplätze ergänzen das Angebot. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie über ein kleines Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer und der Möglichkeit einer offenen Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2). Denkbar wäre hier in dem großen Raum, durch Raumabtrennung mit einer Leichtbau-Ständerwand ein 3. Schlafzimmer und/ oder eine abgetrennte Küche entstehen zu lassen, zumal die Wohnung über ausreichende Fensterfronten (Ost-Süd-West) verfügt Als Bodenbelag wurde Vollholzparkett und schönes Buche-hell-Laminat gewählt. Die Bäder sind gefliest. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Freundliche Hausgemeinschaft, ideal für beispielsweise ältere Menschen, die sich verkleinern möchten und um nichts kümmern wollen. Die Hausverwaltung übernimmt alles Organisatorische. Es besteht die Möglichkeit eines DSL-Internetanschlusses mit 250 Mbit/s Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wetzlar. Die Buslinien 11 und 15 sind fußläufig in 2 Minuten, sowie die Innenstadt in 10 Minuten zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung Eichenparkett, Buche-Laminat, bodentiefe Fenster, Panoramablick, Penthouse Charakter, barrierefrei, Ost-Süd-Westausrichtung, Jalousien, geflieste Bäder, Aufzug, DSL-Internet 250 Mbit/s, frisch renoviert. In der Lage an der Adresse beträgt aktuell im August 2024 der Kaufpreisindex für Wohnungen in der Größe ca. € 3.163, - pro m², entspricht € 291.000, VB € 269.900, -.. Wenn die Lage, Größe etc. für Sie interessant ist, melden Sie sich und machen Sie mir ein Angebot, weitere Infos gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine können kurzfristig und flexibel nach Absprache vereinbart werden. P.S. Die Feuchtigkeitsflecken, die teilweise auf den Fotos auf dem Fußboden zu sehen sind, sind durch das unmittelbar vor dem Fotografieren feuchte Durchwischen entstanden und natürlich mittlerweile getrocknet.