Privatverkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

265.000 EUR

Description

Immobilie: Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben achteinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1350 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Sonstiges Effizienzklasse B WärmepumpeEndenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a) Das Haus ist von 1973 und wurde 2021 saniert. Im ganzen Haus wurde folgendes erneuert. *3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden *Fussbodenheizung beide Etagen *Neue Elektrik *Wasserleitungen Neu *Eingebaute Wärmepumpe *Solar auf dem Dach Glasfasseranschluss seit Februar 2024 Obere Wohnung 135qm 4,5 Zimmer *Einbauküche bleibt *Bad: Begehbare Dusche, WC *Gäste WC Untere Etage 149qm 4Zimmer Kann zu folgendem umgebaut werden. Es ist saniert aber noch nicht fertig renoviert. *Einliegerwohnung *Ferienwohnung Kann separat vermietet werden separater Zugang. *Geschäftsräume (Homeoffice) *1-2 Familienhaus * Mehrgenerationenhaus genutzt werden Ausserdem bietet das Haus eine Doppelgarage und Stellplätze oben und unten. Das Grundstück bietet 1350qm mit Lage: Die Immobilie liegt in Nentershausen. In der Nähe befindet sich Sontra. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Ärzte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Museum gibt es in der Nähe. Infrastruktur: *Banken *Feuerwehr *Rot Kreuz *Tankstelle *Kita *Grundschule *Friseure *Ärzte *Apotheke *Einkaufsmöglichkeiten *Öffentliche Verkehrsmittel Alles zu Fuss erreichbar Anbindung ICE = BHF Eisenach 30 min. Verfügbar nach Vereinbarung. Keine Makleranfragen!!!!!!!!!!