*Seniorendienste in Mülheim Ruhr*

70.800 EUR

Description

45473 Mülheim an der Ruhr Das Haus verfügt über 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Der große Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sowie Sparkasse fussläufig erreichbar. Anbindung an den ÖPNV. Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 – 86 m². ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Baujahr 2005 Bodenbeläge Küche und Bad  Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad) Wohnraum   Parkett, Eiche Balkone und Loggien  beschichtete Fertigbetonplatte Tapeten   Raufaser, weiß gestrichen Decken   tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen Allgemeine Bereiche Wände    Flockenanstrich Decken   Rauspritzputz Badausstattung  Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplett Tür- und Fenstermaterial Wohnungsinnentüren  Oberfläche weis, mit Holzstruktur Fenster Material Kunststoff Tür- und Fensterfarbe weiß Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung Kabelfernsehen Anschluß ja Abstellraum jeweils ein Raum Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl. Warmwasseraufbereitung Keller jede Wohnung erhält einen Keller mit min. 6m² Treppenhaus  das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichtsäule beleuchtet Gebäude  dynamisches Gebäudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach führende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit Außenmarkise Stellplätze sind mit fester Reservierungsmöglichkeit im Außenbereich vorhanden, auch mit Behindertenstellplätzen Sonstiges  Clubraum im Sockelgeschoss mit Teeküche und Sanitärzellen sowie natürlicher Belichtung und Belüftung Leistungen im Wohnbereich: ·Empfang im Erdgeschoß, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfläche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m² Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Sanitärzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellplätze mit fester Reservierungsmöglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter  Nachbarschaft In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind: ·Rufbereitschaft rund um die Uhr ·Ansprechpartner am Empfang zu festen Zeiten ·Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung ·Organisation und Erbringung gewünschter Leistungen innerhalb eines Tages ·Reinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Außenanlage ·Vorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher Pflegebedürftigkeit Nettomieten ab 708,00 Euro und für Mieter PROVISIONSFREI HINWEIS:  (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung