LOCAL COMERCIO EN ALICANTE,ALICANTE

3.042.000 EUR

Description

Local Comercio, 8 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Buen estado, en Alicante, Alicante El local se encuentra extraordinariamente situado en la Avda. de laEstación de Alicante, dentro del Centro Comercial Bulevar, pero con acceso directodesde la calle.u Superficie: 2.191,12 metros construidos de los cuales 180,94 metros son en plantacalle y 2.010,18 metros en semisótano comercial donde se ubica la tienda.u Fachada: 6 metros de fachada dando a la calle (Avda. de la Estación) y 20 metros defachada interior dando al Centro ComercialCaracterísticas del contrato de arrendamiento:i. Fecha de contrato: 11 de febrero de 2000.ii. Duración: 26 años (hasta 31 de enero de 2026.) Obligado cumplimiento hasta 31 de enerode 2026iii. Gastos de comunidad e IBI:v El arrendatario abona 72.000 euros / año en concepto de todo tipo de gastos.v El arrendador abona los gastos de comunidad (86.509,08 euros / año). Por lo tanto, elarrendador abona la diferencia que es igual a 14.509,04 euros / año.v El IBI (20.356,67 euros / año) se paga al 50% entre arrendador y arrendatario.iv. Garantías: Fianza de 2 mesesv. Actualización de renta: IPC general el 1 de agosto de cada año con un máximo del 5%vi. Renta: 17.268,31 euros / mesPrecio de venta: 3.042.000 euros (6% rentabilidad neta)¡Contáctenos¡¡. Mejor ver.