LOCAL EN BADAJOZ,BADAJOZ

125.000 EUR

Description

Local 3 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Reformado, en Badajoz, Badajoz Local comercial en venta con alta rentabilidad (5,5% anual) y arrendatario solvente  Zona muy transitada de BadajozSe pone a la venta excelente local comercial en esquina, situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado de Badajoz. La propiedad representa una oportunidad única de inversión, tanto por su ubicación como por la estabilidad del arrendatario y la rentabilidad garantizada desde el primer día. Superficie: 80 m² construidos, con gran visibilidad gracias a su fachada en esquina. Arrendatario actual: Establecimiento oficial de Loterías y Apuestas del Estado, con contrato en vigor por 10 años, lo que proporciona ingresos estables y seguros a largo plazo. Rentabilidad neta del 5,5% anual, ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y sostenido. El local ha sido objeto de una reforma integral reciente, tanto en el interior como en el exterior, incluyendo una reforma de fachada valorada en aproximadamente 20.000. Cuenta con cristales de seguridad y acabados de alta calidad, adaptado a las exigencias del arrendatario y cumpliendo con todas las normativas. Entorno con alta densidad comercial y residencial, lo que garantiza una demanda continua y una excelente ubicación a nivel comercial.Este activo es perfecto para inversores que buscan estabilidad, seguridad jurídica y rentabilidad garantizada a largo plazo. Para más información, documentación detallada o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto.