✨ Apartament 1 cameră – Locație premium | Gheorgheni – Interservisan ✨ 📍 Str. Aurel Suciu, aproape de str. Titulescu Vânzare directă – persoană fizică (fără comision)

128.000 EUR

Descriere

Descoperă un apartament cochet cu o cameră, situat în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a Interservisan, la câteva minute de mall, centru și facultăți de prestigiu (Facultatea de Ştiinţe Economice şi Gestiunea Afacerilor, Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării). Proprietatea este ideală atât pentru investitori, cât și pentru tineri, studenți sau cupluri aflate la început de drum.📍 Locație excelentăStrada Aurel Suciu, zonă liniștită, dar extrem de bine conectată, aproape de str. Titulescu, mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și zone verzi. Cerere ridicată pentru închiriere și un stil de viață urban, echilibrat.🏡 Detalii apartament:Etaj 2Suprafață construită desfășurată: 45,75 mpTeren intravilan aferent: 21 mpCompartimentare eficientă, ușor de adaptatCentrală termică proprieApartament luminos și primitor🏗️ Potențial suplimentar – mansardareDeasupra apartamentului se află un pod / spațiu de mansardă nelocuit, oferind posibilitatea de extindere prin mansardare (sub rezerva obținerii autorizațiilor legale). Un avantaj important atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu pe termen lung.💶 Preț: 128.000 euro – negociabil📈 Avantaje investiționale:Zonă cu randament foarte bun la închiriereAproape de universități, centru și hub-uri medicalePotențial de creștere a valorii prin extindere / mansardareLichiditate ridicată la revânzare💛 Ideal și ca locuință personalăUn apartament într-un cartier sigur, verde și bine organizat, perfect pentru un stil de viață modern, activ și confortabil.📌 Vânzare directă de la proprietar – persoană fizicăFără comisioane de agenție.📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă poți contacta cu încredere: 0740037759