Apartament 2 camere Navodari CENTRALA PROPRIE DIRECT PROPRIETAR

58.000 EUR

Descriere

Vand apartament 2 camere Navodari, centrala gaz, evaluat 8.7 pe Booking- OPORTUNITATE INVESTITIEDirect proprietarEtaj: parterSuprafață utila: 45.18 mpAnul construcției: 1978 Localizare: centrală, (strada Nuferilor nr 7), la șoseaua principala; Lidl și Kaufland în apropiere (se poate ajunge atât pe jos cât și cu mașina- aproximativ 3 min)Cabinet stomatologic, bănci, piața, un mic părculeț pentru copii, primăria, toate în imediata apropiere, imediat accesibile la mers pe josSituat în apropierea stației de autobuz către Mamaia-Constanta, deci acces facil către plajele din zona (5 minute către cea mai apropiata plaja), dar și către gara din Constanta        Apartamentul este semidecomandat, cu 2 camere și o bucatarie spațioasă. Izolat atat la peretele care comunica cu exteriorul, cat si la cel care comunica cu magazinul deci vara are o temperatura optima, redusa cu vreo 5 grade C, iar iarna de asemenea mentine o temperatura ridicata.  Este dotat cu centrală proprie. Imbunatatiri aduse vara 2023: zugrăvit, parchet nou în sufragerie cu grosime de 8 mm, pat nou și saltea noua în sufragerie, masca noua la bucătărie. Are usa cu interfon la intrarea in scara, se vinde complet mobilat si utilat și este gata de locuit.         Este al treilea an consecutiv în care este inchiriat in regim hotelier pe timp de vara prin intermediul a doua dintre cele mai populare platforme de închiriere, Booking și Airbnb, la un tarif cuprins intre 250 si 450 de lei pe noapte, in functie de  perioada estivală (posibilitate de promovare pe foarte multe platforme). Poate fi inchiriat fara probleme si pe termen lung cu minimum 1200 de lei lunar.              Poziționarea optima la soseaua principala, la parter, având alaturi un magazin alimentar, iar la cealalta scara fiind un cabinet stomatologic, oferă posibilitatea  de a fi valorificat cu succes si ca spatiu comercial, transformat in cabinet medical, salon, sau alta destinatii comerciale.        Indiferent de investitia pe care o urmariti pretul este foarte convenabil si se amortizeaza intr-un timp destul de scurt, iar daca il achizitionati pentru a-l locui, de asemenea, va puteti bucura de niste costuri de intretinere extrem de reduse (10 lei intretinerea pe scara). Pret: 58 000 euroNavodari, judetul Constanta, strada Nuferilor nr. 7  0764460795