Apartament 2 camere Sector 4, Etaj 2, Anvelopat

71.000 EUR

Descriere

Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Sectorul 4, o soluție excelentă pentru cineva care dorește să își personalizeze finisajele, având deja realizată partea cea mai costisitoare și dificilă a renovării: infrastructura tehnică.SPECIFICAȚII ȘI DOTĂRI:An: 1962Suprafață utilă: 46 mp, poziționat la etajul 2 din 7.Bloc aflat în proces final de anvelopare termică (eficiență energetică ridicată).Instalații 2025: Coloane de apă și canalizare schimbate integral în tot blocul.Tâmplărie de calitate: Ferestre PVC cu geam Tripan (izolare fonică și termică excelentă).Climatizare: Aer Condiționat Ariston PRIOS R32 montat.Balcon refăcut complet și izolat.Loc de parcare: Contract ADP Sector 4 (transferabil conform normelor locale).LOCALIZARE:Transport: Liniile de tramvai și autobuz 7, 19, 25 chiar la scara blocului.Metrou: Stația Eroii Revoluției la aproximativ 25 minute de mers pe jos.Facilități: Piața Progresul, Lidl, Penny și Mega Image în imediata apropiere.Zone verzi: Acces rapid către Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor.DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:Acte pregătite pentru vânzare: cadastru, intabulare și certificat energetic.Imobilul se află într-un proces oficial de modernizare, reevaluare risc seismic și reabilitare, ceea ce oferă un potențial ridicat de creștere a valorii investiției imediat după finalizarea lucrărilor la fațadă.Preț adaptat stadiului actual, ideal pentru o achiziție rapidă.Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stau la dispoziție!