Apartament 4 camere Decomandat Etaj Intermediar Galata

165 EUR

Descriere

Va propunem spre vanzare cam ce iti poti dori ca si etaj, amplasare, orientare ( 90% spre sud), spatiu - 85.8mp suprafata totala, intimitate (50m pana la blocul vecin !) - ce pot fi ai dvs.Se preda gol - nu aveti ce sa goliti ( adica costuri suplimentare) - doar de executat finisajele dupa preferinte.zona linistita, etaj 2/4 ,decomandat, 3 camere orientate catre sud, 1 camera catre nord. An constructie - 1980 august.Tip constructie - pe cadre beton. Grinzi groase de 25 de cm ! .Amplasat in interior - nu pe colt.Suprafata utila 78,5 totala desfasurata 85.8mp, doua bai, doua balcoane, doua debarale ,usa metalica intrare ,centrala Immergas 28KW- noua,Apartament izolat exterior, inclusiv izolare balcoane.Geamuri termopan, balcoane inchise - plase tantari tip rulouParchet stejar masiv 2cm pe hol si in cele 4 camere. ( necesita raschetare si lacuire ) - cel mai scump parchet din piata. Similar parchet stejar cu lamele lungi - 600 lei metrul patrat - valoare parchet 42000 leiApa de calitate la robinet (Timisesti) - rece tot timpul anului -6-7 grade si fara gust salciu. ( ideala de baut direct de la robinet - ideala pentru o cafea buna si gatit !)Nu necesita filtru. Nu este apa calcaroasa - in 15 ani la vechea centrala nu au fost depuneri in schimbatorul de caldura - pentru apa caldase preda gol -Necesita zugravire si dupa preferinte inlocuire gresie si faianta in bai.calorifere de fonta.Curatenie pe casa scarii - acum 2 ani,interfon. Scari interioare late 1,2m.Distanta fata de blocul de vis-a-vis - 50m - nu aveti senzatie de claustrofobie sau lipsa de intimitate,Gradinita si scoala la 150m distanta.Locuri de parcare in spatele si fata blocului, aleea betonata in spatele blocului. Parc de joaca copii - amenajat.in zona Carrefour la parter, Mega Image, Lidl si Penny.Pe jos pana in centru se fac 15 minute pana in Stefan cel Mare/Piata Unirii.Cei interesati pot salva numarul de telefon si ma pot suna pentru vizualizare.- suprafata totala - pretul este la nivelul lunii mai - ulterior se va actualiza in functie de evolutia preturilor de pe piata.Ce aveti de facut :glet si adus la suprafata plana peretii, varuit cu var lavabil dupa preferinteinlocuire usigresie si faianta noua in bai si bucatarie, dupa preferinte elementele ceramice ( chiuvete )gresie in debarale ( eventual in balcoane )inlocuire cada ( e din fonta - din casare obtineti cam 300-350 lei)Se pot inlocui caloriferele ( sunt ok din fonta - se pot casa si achizitiona dupa preferinte)Raschetare parchet si lacuire - pret de piata 100 lei mp + lac - se poate negocia la 60-70 lei mp avand in vedere suprafata mare de lucruinlocuire instalatie pexal cu cupru - este partial in baia mare efectuata - se poate schimba rapid - vechea instalatie este functionalainlocuire prize - cam 50- 70 lei Gewiss ( cutie, 2-3 prize cu impamantare, rama de fixare. ornament)inlocuire tablou electricIntabulat - acte la zi ! Ready to go !Pretul este negociabil: 165000 euroPentru mai multe detalii sau viionari: 0751068301