Casa de vanzare la doar 20min de Sibiu, in Avrig(zonaA) 907mp

138.000 EUR

Descriere

Se vinde casă în Avrig, judetul Sibiu, în zona centrală, pe strada Avram Iancu (zona A), într-o locație liniștită și bine poziționată, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află la aproximativ 2 minute cu mașina de grădiniță, poliție, instituții publice și centre comerciale. Locatia se afla la 20 minute de mers cu masina de Sibiu.Imobilul dispune de toate utilitățile branșate și funcționale: gaz, apă, canalizare și energie electrică. Terenul are o suprafață totală de 907 mp.Casa are o suprafață utilă(intre ziduri) de aproximativ 82 mp. Compartimentarea este practică și include 3 camere, 2 băi, 1 hol și 1 cămară. Podul este spațios și poate fi amenajat ulterior ca spațiu de locuit, având acces atât din interiorul casei, prin cămară, cât și din exterior. Pivnița este compusă din 2 încăperi, cu o suprafață totală de aproximativ 40 mp.Casa se află în prezent la stadiul de Alb și a beneficiat de multiple lucrări de renovare și modernizare, realizate pentru a asigura un nivel ridicat de confort, conform standardelor actuale:   - pereți recondiționați complet și îndreptați, finisați cu două straturi de plasă și tinci;    - tâmplărie premium, toate ferestrele și ușa de intrare fiind din gama Salamander BlueEvolution MD 82, cu geam tripan;    - tavane izolate cu vată minerală de 10 cm și finisate cu plăci rigips pe structură metalică;    - încălzire în pardoseală, cu izolație de 5 cm din polistiren extrudat, circuite dedicate și distribuitor montat;    - instalație electrică complet nouă în toată casa, realizată din cupru, inclusiv cabluri pentru rețea și cablu coaxial trase prin pereți, plus panou de siguranțe nou;    - instalație sanitară complet nouă, pentru apă și canalizare, cu distribuție separată pentru fiecare punct de consum.    - acoperisul se afla in stare buna, nu ploua in pod;Curtea este spațioasă, oferă suficient loc pentru acces auto, amenajari,locuri de joaca...etc. Pe teren se află și o șură(cu material lemnos, caramida si beton) de aproximativ 90mp folosibili dar necesita reconditionare. A fost folosita ca spatiu de depozitare a cerealelor, compartimentată în mai multe încăperi, pod, afumătoare tradițională… etc.Grădina are o suprafata de aproximativ 600mp, care oferă multiple posibilități de utilizare: amenajare zonă verde, livadă, grădină de legume, spațiu pentru joaca, foișor, activități agricole...etc.Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, având o amplasare buna în zona A a orasului.Pretul este negociabil