Casa, duplex , Doua spatii locative, zona superba Dambul Rotund

650.000 EUR

Descriere

Comision 0, Direct de la proprietar !!!Vand casa cu doua spatii locative construita cu materile ecologice - premium !!!!Constructia se afla in cartier Dambul Rotund (Cordos) Strada Tribunul Andreica zona linistita de case , ideala pentru familii cu copii!!Strada cu sens unic.Arhitectura este deosebita, casa este luminoasa, tavanele sunt inalte si beneficeaza de o gradina eleganta!Hidroizolatia , Termoizolatia acoperis - sistem Bauder EPDM ( garantie producator 50 de ani )Casa este tencuita manual ( interior , exterior ) pentru o mai buna izolatie!Izolarea exterioara ( termica , fonica )- Placi Fibrolemnoase Ecologice de 20 cm !!Caramida Porotherm TERMOPLUS EvoCeramic cu izolatie din vata bazaltica inteligenta !Sistem de Degivrare in curte + acoperis !Sistem Supraveghere video ultraprofesional Hikvision 12 camere 8 MP 4 k 80 IR !Sistem inteligent de alarma !Geamuri Aluminiu Rehau - 6 sticle , protectie UV , Antiefractie , Izolate fonica , desing modern !Pierderi de caldura mai mici cu pana la 76 %!!Sistemul REHAU de încălzire prin pardoseală asigură o distribuire uniformă a căldurii în întreaga încăpere. Altfel decât la caloriferele individuale, el încălzeşte uniform încăperea, căldura se distribuie peste tot şi nu apar zone reci sau prea calde. Așteptați-vă la un climat plăcut în încăpere – indiferent unde vă aflați.Un confort şi mai mare este oferit de sistemul de reglare individuală a căldurii NEA SMART 2.0, cu care puteţi regla temperatura şi online.Curent Trifazic 40 KW !!Compartimentare Casa:- Subsol + parter + etaj- Subsol ( BECI ) compus din : spatiu tehnic ,hol suprafata construita este de 55,17 mp2.- Spatiu locativ 1 : hol , bucatarie , loc pentru servirea mesei , camera de zi , doua bai , 3 dormitoare , dresing ( in camera de zi este prevazut si semineul ) suprafata construita este de 153,10 mp2.- Spatiu locativ 2 : hol , bucatarie , camera de zi , doua dormitoare , doua bai , terasa acces + scara , terasa descoperita. suprafata construita este de 107,84 mp2Suprafata teren 900 mp 2Fiecare spatiu locativ dispune de teren 350 mp 2 + cate 2 parcari de locatie.La cererea clientului finisajele se pot face dupa preferinte!Pret mp2 / 2400 euro suprafata utila / semifinisatPret mp2 / 2200 euro cu utilitatile trase la pozitieAchizitia se poate face si prin credit bancar.Pentru mai multe detalii,informatii,poze sauvideo la numarul de telefon din anunt!O751 O95 859O744 39O 47O