Casa P+E Finalizata - Dotata cu pompa de caldura A++ NIBE

701.414 RON

Descriere

          DIRECT PROPRIETAR !Proprietatea propusa spre vanzare,este situata in Mun.Brasov,Cartierul Stupini,intr-o zona de case,cu o priveliste super frumoasa,cu strada de 10 m latime,proprietatea Primăriei!Este edificata in anul 2022,in bază unui proiect deosebit,cu o compartimentare utila si practica,atat la interior cat si la exterior (geamuri termopan tripan cu 7 camere cu scut termic,fumurii la exterior,izolatie exterioara de 10/15 cm polistiren ESP 80/100,decorativa 2 nuan e cu ancadramente la geamuri,gard metalic cu stalpi beton,etc).Incalzirea casei si producerea apei calde menajera,este realizata de o pompa de caldura de ultima generatie marca NIBE,cu coeficient energetic A+++,urmand ca in etapa 2 sa se monteze si panouri fotovoltaice,pentru a produce curentul necesar consumului anual al casei si implicit costuri zero/an,pentru apa calda menajera si caldura casei in sezonul rece,asadar costurile la incalzirea casei si la producerea apei calde vor fi foarte mici,in raport cu incalzirea pe gaz,clasica!Mai multe detalii la fata locului.Casa are o structura decomandata bine gandita,pentru necesitatile actuale,noul proprietar,are posibilitatea sa isi aleaga acum,toate finisajele interioare(obiecte sanitare,parchet,usi,gresie,faianta).Podul este izolat,amenajat pentru locuit sau folosit ca spa iu de depozitare-suprafata utila de aproximativ 35 mp !Suprafata utila este generoasa de 149 mp si este dispusa astfel:La parter:-Terasa(veranda)la intrare- 9mp.-Hol intrare - 6 mp.-Baie de serviciu cu dus,wc,chiuveta - 7 mp.-Living si loc de luat masa - 36 mp.-Bucatarie - 16 mp.-Camara alimente 6 mp.-Magazie sub scara 3 mp.La etaj:-Dormitor 1 matrimonial - 19 mp.-Dormitor 2 - 17 mp-Dormitor 3 - 14mp-Baie -10 mp.-Balcon-5 mp.-Scara fixa acces pod.-Pod inalt cu geamuri,iluminat naturat,izolat,finisat,locuibil sau destinat depozitarii/dresssing/BIROU.-Acoperis din tabla Bilka.-Termopane Tripan(3 foi de sticla - nuc) cu 7 camere,cu scut termic  i geamuri fumurii!-Constructia este din caramida cu placa de beton!-Izolatie de 10cm fata casei  i 15 cm in spatele casei cu decorativa siliconica in 2 nuan e cu ancadramente la geamuri  i usi.-Poarta auto cu loc de parcare in curte.-Poarta pietonala.-Gard metalic cu stalpi de beton  i sipca metalică 2 fete.-Instalatii electrice,sanitare complete,instalatie de incalzire si apa calda cu pompa de caldurta NIBE  A+++,fff.economica la costuri/luna.Suprafata construita la sol a casei este de 83 mp,suprafata desfasurata construita de 166 mp,la care se mai adauga si camara de alimente!-Casa este amplasata intr-o zona foarte linistita,in Stupini,la strada principala cu o latime de 10m.-Utilitati :FullPretul afisat este pentru casa finalizata in totalitate la "gata"!Sau folosit si se vor folosi numai materiale de calitate!Suprafata terenului este de 260 mp,cu curtea in fata casei si loc de parcare,dar si loc pentru foisor/gratar!Casa este foarte insorita si beneficiaza de intimitate maxima!Proprietatea se poate viziona,doar cu o programare in prealabil.Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic.