Casă solidă și modernizată în Tulcea, str. Crăițelor – confort, siguranță și spațiu pentru întreaga familie

135.000 EUR

Descriere

Proprietar – 0742 817 245Vând casă parter solidă și complet consolidată, situată în Tulcea, strada Crăițelor (zonă liniștită, asfaltată, aproape de stațiile Neptun și Primăverii).Suprafață construită: 143 mp, teren total 231 mp.Compartimentare practică:5 dormitoaresufrageriebucătărie2 dressing-uri2 băi2 intrări independenteAnexe utile:construcție separată de 5 mp în curte (depozitare + toaletă exterioară)beci tencuitCurtea este betonată, curată, cu aproximativ 4 mp de spațiu verde pentru flori și plante aromatice.Dotări și beneficii:încălzire centrală pe peleți (cost sezon rece aprox. 5.000 lei)racord trifazic la curent electricizolație exterioară completăgeamuri termopanacoperiș nouorientare estică (casă luminoasă și caldă)rețea de gaz disponibilă în zonă – str. PrimăveriiSiguranță structurală:Clădire consolidată profesional: fundații ranforsate, centuri și stâlpi din beton armat, extindere din BCA, șarpantă nouă din lemn.Încadrare în clasa de risc seismic Rs IV, echivalentă construcțiilor conforme cu normele actuale.Avantaje suplimentare:structură care permite mansardare sau extindereeligibilă pentru credit bancarpotrivită pentru o familie extinsăvecini liniștiți, zonă sigură, aproape de școlile nr. 4 și nr. 11 și de rutele autobuzelor 1, 1B și 45 minute de centrul orașului cu mașina (20 min pe jos)O casă sigură, ergonomică și confortabilă, într-un cartier liniștit al Tulcei.O oportunitate reală de investiție și locuire de calitate.