CASA/VILA cu TEREN 410 mp Zona Domenii-Calea Grivitei de VANZARE

490.000 EUR

Descriere

Sunteti cunoscatori ai zonei Domenii-Grivita, cu toate beneficiile acesteia, dintre care amintim: acces facil catre mijloacele de transport in comun(stb si metrou), parcuri(Kiseleff, Regina Maria), restaurante/cafenele/bistro-uri, acces facil catre institutii de stat de interes general, complexe comerciale( Carrefour, Kaufland, Lidl, Mall Promenada), piete(Piata 1 Mai, Piata Crangasi), magazine, farmacii, banci etc.? Lucrati in zona, aveti un business aici sau pur si simplu sunteti iubitori ai zonei? Pentru toate cele 3 variante, avem cea mai buna solutie. Vila "FUNTZIO" este situata intr-o zona foarte linistita, aproape ca nici nu iti vine sa crezi ca mai esti inca in Bucuresti, pe un teren generos de 410 mp dupa masuratori(420 in acte),probabil cel mai mare din zona cu o deschidere la strada de 12 ml,S+P+ET.+M,suprafata totala de 240 mp, curte libera aprox. 70 mp. In acest moment configuratia vilei este urmatoarea: -la parter exista un spatiu industrial de aprox. 200 mp, cu H>4 m, cu 3 intrari, un corp separat unde exista 5 incaperi si un grup sanitar-la etaj exista un living mare, un dormitor, o bucatarie mare si o baie mare, dressing mare, respectiv un apartament cu intrare separata, mobilat si utilat foarte modern si un balcon pe casa scarii-pod cu acces din etaj Am analizat aceasta proprietate si fara sa avem siguranta ca le etalam pe toate, am intuit urmatoarele functiuni: 1. Casa rezidentiala la et. 1, spatiu de productie/depozitare/industrial hala si zona de birou/facturare corpul cealalt in cazul in care aveti nevoie pentru business-ul Dumneavoastra 2. Investitie pe termen mediu si lung, respectiv inchirierea catre o societate care va folosi spatiul pentru birouri, productie/depozitare si locuinta de protocol sau zona de primire clienti, existand in sensul acesta intrari complet separate 3. locuinta rezidentiala, situatie in care se extinde spatiul rezidential, iar hala se transforma in curte, aceasta suportand reamenajare in functie de nevoi 4. toate constructiile pot fi daramate, cu posibilitatea unei dezvoltari imobiliare, respectiv un bloc tip boutique exclusivist, cu spatii de parcare si recreerePret:490.000 euro neg. Deasemenea exista posibilitatea achizitionarii a doar 230 mp de TEREN pentru 290000 euro negociabil.