Cladire Birouri Clinica Medicala Colentina

420.000 EUR

Descriere

Se vinde cladire S+P+4+terasa (6 nivele) stradala pe Colentina, aproape de intersectia cu Sos. Fundeni, construita in anul 2012 din diafragme de beton in "L" (model Cilian). Aceasta are in prezent 2 etaje compartimentate si doua open-space dar se poate recompartimenta dupa bunul plac. In cladire a functionat pana in prezent o clinica de recuperare medical-ortopedica. Dupa eliberare a fost renovata si igienizata. Amprenta cladirii ocupa intreg terenul pe care aceasta este amplasata, iar incepand cu etajul 1 s-a iesit in consola, marindu-se spatiul util cu aprox. 25% / etaj. De asemenea, cladirea are in fata intrarii principale un spatiu comercial si receptie, amplasate pe un teren separat fata de cel pe care este cladirea, ajungandu-se astfel la 108mp suprafata a parterului. Prin aceasta s-a putut face o terasa la etajul 1 (peste parter), in suprafata de 30 mp. Accesul la etajele superioare se face cu liftul hidraulic de ultima generatie, ce urca pana pe terasa (etaj 5). Pe terasa este montata o antena de telefonie mobila, ce produce in prezent o chirie de 400E/luna. Incalzirea se face prin 2 centrale termice.Suprafata totala a cladirii, cu terase incluse este de 532 mp, iar cea utila (conform relevee) este de 442 mp. Se accepta plata prin credit. Propietarul este persoana fizica, fara TVA. Ideala pentru investitie, chiria zonei pentru un astfel de imobil ajungand pana la 4500 E in functie de imbunatatiri. Posibilitate vanzare cu avans 200.000 Euro si diferenta intr-un an! Pretul este negociabil.