Cladire de birouri cu acces facil in zona de business a sectorului 4,

3.600.000 EUR

Descriere

Va supun atentiei o cladire de birouri cu acces facil in zona de business a sectorului 4, D+P+3 E si la 20 de minute distanta de km zero al capitalei. Suprafata utila este de 3342 mp. Locatia este in proximitatea Sun Plaza Mall . Locația este ușor accesibilă cu mașina, autobuzul sau tramvaiul. Stația de metrou Piata Sudului este la 3 minute de mers pe jos. In imediata vecinatate avem facilitati comerciale. Zona comerciala este caracterizata de prezenta unor cafenele, restaurante, magazine, banci, piscina, cat si centre sportive si sali de fitness. Cladirea de birouri dispune de un spatiu generos de parcare de 1503 mp in care se pot parca cu usurinta 20 de masini. Incepand cu parterul si pana la etajul 3 fiecare nivel ofera mai multe module/sali de inchiriat cu suprafete variate de la 20 mp pana la 200 mp. Exista posibilitate de recompartimentare pentru destinatii diverse cum ar fi de la birouri individuale la birouri de corporatii, scoli si/sau sali de curs cat si posibilitatea amenajarii unei policlinici sau spital. Cladirea poate fi luata in calcul ca si investitie in vederea inchirierii, cu potential de a genera anual un profit de aproximativ 300000 euro. Performanta energetica a cladirii este B si notarea energetica este 98. Consum anual specific de energie Kwh/mp/an 172, si indicele de emisii echivalent CO2 este de 60,54.