Cladire de birouri in regim P+3E in zona Decebal - Oradea

650.000 EUR

Descriere

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare:Cladire de birouri in regim P+3E in zona Decebal – OradeaCladirea construita in 2001 si reconditionata in 2021 este dispusa pe o suprafata construita desfasurata de 900,12 mp, o suprafata utila totala de 766,79 mp, iar suprafata totala a terenului este de 960 mp, iar parcarea se face pe o suprafata de 450 mp din teren. Imobilul este in procesul de renovare etajele superioare (2 si 3) fiind aproape de finalizarea lucrarilor in alb, etajul 1 este amenajat intr-o proportie de 50%, iar parterul este nefinisat. Compartimentarea acestuia este dupa cum urmeaza:-    Parterul: are 3 usi de acces si este impartit in doua parti inegale, cladirea fiind in forma L, partea mai lunga este formata din open-space cu intrare intr-o camera spatioasa, iar partea scurta este formata dintr-un fost depozit frigorific (o camera spatioasa), cu acces la un hol unde este si casa scarii – pe o suprafata utila de 198 mp.-    Etajul 1: hol acces, o casa de scara, o baie, open-space cu posibilitatea echiparii unei alte bai sau unei chicinete si o alta casa a scarii - pe o suprafata de 175 mp utili.-    Etajul 2: casa scarii, hol acces, 2 camere, una cu cu baie proprie (ambele cu acces din hol si cu usa de legatura intre cele doua camere), 2 camere una cu baie proprie (din nou ambele cu acces din hol si cu usa de legatura intre cele doua camere), o baie cu acces din hol, a doua casa a scarii si 2 camere semidecomandate – pe o suprafata utila de 140 mp-    Etajul 3: Casa scarii, openspace, 2 bai, 2 camere si a doua casa a scarii – pe o suprafata utila de 155 mp.Imobilul este racordat la apa, canalizare, curent trifazic si la gaz, avand repartitoare separate pentru fiecare nivel pentru curent si gaz. Proiectul are in plan suplimentarea fiecarui nivel cu centrala de gaz si cu incalzirea in pardosea, pe jos urmand a fi montat parchet pentru zonele de lucru iar in bai cu gresie.Structura cladirii este din caramida, laturile exterioare a acestuia fiind izolate cu polistiren de 10 cm. In curte este planuita amenajarea cu pavaj, iar pe exterior pe lungimea curtii si 50 cm latime zona cu gazon si arbusti mici ornamentali. Parcarea se va face in interiorul curtii.Pretul propus pentru vanzare este de 650 000 Euro negociabil.Se poate si inchiria, minimum un nivel al cladirii, la pretul de 6.5 Euro/mp negociabil.Agentia nu percepe comision de vanzare de la cumparator! Suna acum pentru a programa o vizionare !VAUNT ID: 44106