Domeniu de vanzare

154.000 EUR

Descriere

Vând domeniu și proprietate unicat în comuna Gogoșari, satul Drăghiceanu, județul Giurgiu, situată la doar o oră distanță de București, cu acces direct de pe drum asfaltat. Această proprietate reprezintă definiția libertății și a independenței absolute. Este ideală ca rezidență de vacanță exclusivistă sau ca business la cheie în agroturism (Booking/Airbnb), într-o zonă renumită pentru salba sa de bălți și pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrată legal în 4 loturi distincte (fiecare cu număr cadastral și carte funciară proprie), oferind flexibilitate maximă la vânzare. PREȚURI ȘI OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Ofertă limitată): OPȚIUNEA 1: Întregul domeniu (10.000 mp + Casă + Toate dotările)Preț promoțional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare).Notă: Din luna următoare, prețul pentru întregul domeniu va fi modificat la 162.000 EUROPȚIUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casă, foișor, livadă, solar și utilități complete)Preț: 135.000 EUR.OPȚIUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Preț: 30.000 EUR (Ideal pentru construcție casă sau proiect glamping, cu utilitățile domeniului la hotar).Suprafață totală: 10.000 mp (1 Hectar), integral în intravilan. Acte 100% în regulă: Proprietar persoană fizică, intabulat, loturi deja separate în acte, pregătite pentru vânzare imediată.Utilități (pe lotul principal): Curent electric, fosă septică funcțională și 2 puțuri proprii cu debit excelent pentru casă și irigații.Cadru natural: Zonă extrem de liniștită, aer curat, intimitate totală, fără vecini care să vă deranjeze.CASA DE LOCUIT (Complet mobilată și utilată) Suprafață utilă: 92 mp, construcție realizată din lemn în stil maramureșean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucătărie complet echipată (plită, cuptor electric, frigider mare) și baie modernă. Climatizare: Sistem de aer condiționat (AC) și boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + colțar generos). Gata de mutat din prima secundă.ZONA DE RELAXARE (Foișor închis de 30 mp)Spațiu amenajat pentru evenimente, complet închis, ideal pentru grătare și mese festive în orice anotimp.Dotări foișor: Grătar zidit de mari dimensiuni, plită tradițională, chiuvetă cu apă curentă, mese, canapea extensibilă, sistem audio, frigider-vitrină mare, cafetieră și TV cu ecran mare.LIVADĂ, SOLAR ȘI UTILAJE INCLUSE (La achiziția domeniului/lotului cu casă)Livadă matură: 140 de pomi fructiferi pe rod și sistem de irigație extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu căpșuni (producție din mai până în octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasă (trimmer), mașină de tuns iarba și truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24/7, cu monitorizare live de la distanță direct pe telefon. Vizionări doar cu programare telefonică în prealabil. Fără agenții imobiliare.La cerere se pot trimite mai multe poze sau filmări! Telefon contact: 0761620470