Dorobanti 3cam mici+1mare (145mp in folosinta) Oferta pret redus; Metrou Victoriei /Stefan cel Mare

66.000 EUR

Descriere

          Oferta sub pretul zonei: INVESTITIE = AFACERE, cu 350€/luna (4200€/an), profit net din inchiriere! LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII: 65000€, pret redus de la 69000€!Pretul include, cota parte din teren si toate suprafețele in folosinta;- Investeste /mutate in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de ambasade /firme internationale si parcuri (Kiselef, Herastrau, Bordei, Floreasca, Dinamo, Circului), rezidenta, amplasata strategic, pe o strada exclusivista (Roma 21) intr-o vila cu un singur Ap /proprietar, pe fiecare nivel, aflata la doar 2-8 minute de mers pe jos, pana la statiile STB si Metrou (Dorobanti, Piata Victoriei, Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);- Proprietar, vand APARTAMENT ATIPIC: H=2.6m, 45mp utili intabulati, din 145mp in folosinta (190mp construiti/etaj), compus din:4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;+COTA din TEREN (330mp suprafata totala din care 140mp curte comuna in jurul vilei);+COTA din TOATE SPATIILE COMUNE (peste 145mp in folosinta), INCLUSIV COTA din POD, aflat la acelasi nivel (~100mp ST);- DOAR ~27€ /AN, impozit pt casa +teren!- Ap pozitionat in partea din spate a vilei (mai multa liniste), etajul 3/D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea din spate (orientare: Nord +Sud +Vest); VA ROG, VEDETI SCHITA, pt pozitionare +marime camere SI HARTA pt locatie +distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes;- Daca aceste caracteristici, corespund cerintelor dvs si puteti achita pretul, cititi restul descrierii, sunati-ma și /sau trimiteti-mi mesaj aici, cu lista dvs de intrebari (fara sms-uri);VARIANTE ACHIZITIEAp GRATUIT = amortizezi investitia in doar 15 ani (4333€ /an), daca:1) achiti 65000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (maresti chiria si reduci perioada de amortizare a investitiei, daca amenajezi Ap de Lux, cu banii pe care nu-i platesti comision);2) platesti 50000€ avans +16000€ in rate la proprietar sau achiti cu proprietati imobiliare; Poti rezerva Ap, pe baza contractului; Ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si /sau sa faci rost de bani (cereti detalii);3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere!4) faceti o oferta, peste 64000€! - SCHIMB cu Ap etaj inferior, casa curte, casa vacanta, pensiune, ferma, teren/variante combinate (accept diferenta);- Apartamentul, are in istoric legea 112, fara solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice;- Achizitionat cu contract de V-C, prin notariat; Este intabulat, are cadastru, C.F. si Certificat Energetic clasa C;- FARA RISC SEISMIC RIDICAT = Fara Bulina sau Urgente!Vedeti mai multe poze, în anunturile mele;Sunati pt detalii; Multumesc.Multă sănătate!