Exclusivitate! Afacere la cheie! Restaurant mobilat si utilat complet

50.000 EUR

Descriere

Comision 0% la cumparare Spatiul este in curs de amenajare interior si exterior fatada, mansardare, lucrarile se extimeaza ca vor fi finalizate la inceput de 2023, iar in acte va fi alimentatie publica. Se vinde doar businessul ( se face cesiune de contract inchiriere si se predau obiectele de mobilier, electrocasnica, dotari etc ). In situatia in care cumparatorul nu se descurca in vederea autorizarii se ofera asistenta din partea vanzatorului. Se vinde doar businessul ( se face cesiune de contract inchiriere si se predau obiectele de mobilier, electrocasnica, dotari etc ). In situatia in care cumparatorul nu se descurca in vederea autorizarii se ofera asistenta din partea vanzatorului. Spatiile care compun acest restaurant sunt situate la parterul unei cladiri din zona ultracentrala. In imediata apropiere de aceasta cladire exista statii pentru mijloace de transport in comun, scoli, facultati, Parcul mare etc. Restaurantul se afla la o strada principala, cu trafic intens pietonal, are suprafata utila de 436 mp, are camere spatioase si luminoase orientate S-V. Numar de locuri disponibile: 200. Curtea este amenajata cu pavaj cu posibilitate utilizare ca terasa: 30 seturi sau 120 locuri. La finisarea interiorului s au folosit materiale de buna calitate. Businessul se preda : complet mobilat dupa cum se vede in imagini, se factureaza cele existente, bucataria este echipata din 2017, complet utilata( cuptor electric, grill, hota profesionala 3m cu filtre), cu imbunatatiri pe parcurs (cuptor nou 12.000 euro vechime 1/2 ani), sistem alarma etc. Spatiul are circuit pt intrare clienti, pt gunoi, circuit alimentare separat. Se preda mobilier scaune si mese. Proprietarii cladirii:- de foarte buna calitate, doresc sa incheie contract pe termen lung cu noul chirias- nu doresc vanzarea cladirii- urmeaza sa faca reabilitarea cladirii fatada si acoperis. Imobilul nu detine certificat de performanta energetica, acesta este in curs de obtinere si va fi pus la dispozitie de catre proprietar, cumparatorilor anterior semnarii contractului de vanzare-cumparare. Un spatiu deosebit, finisat modern, mobilat si utilat, cu terasa generoasa, aproape de toate punctele de interes zonal. Nu se percepe comision la cumparare; se vinde doar businessul !