Metrou Piata Victoriei Dorobanti investitie Ap atipic 3cam mici+1mare 145mp in folosinta, pret redus

64.999 EUR

Descriere

          OFERTA ZONEI!LOCATIA si RANDAMENTUL, FAC TOTI BANII: 64999 , pret redus de la 75000 !OCAZIE: mutate in Dorobanti, una dintre cele mai selecte si ravnite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista (Roma 21) amplasata strategic intre magazine, parcuri, artere si obiective de interes major;Proprietar, ofer etaj in vila, cu peste 145mp in folosinta /APARTAMENT ATIPIC, H=2.6m, 45mp utili intabulati (din 190mp construiti /etaj), compus din:4 camere (3mici+1mare) si dependinte;+cota din teren: 30mp (330mp suprafata totala /140mp curte comuna in jurul vilei);+cota din toate spatiile comune (peste 145mp) inclusiv cota din holul de acces comun si podul aflat la acelasi nivel (100mp sup.totala pod);Etaj 3/D+P+3E, are centrala proprie, aer conditionat, termopane, gresie, usi si parchet lemn natural, acces separat in cladire, pe intrarea din spate (fara lift, 69 trepte, scara interioara);VARIANTE ACHIZITIEAp GRATUIT (amortizezi investitia in doar 16 ani / 4300/an), daca:1) achiti 64999  si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux, cu banii neplătiți pt comision);2) platesti 50000  avans si 15000  in rate (cere detalii);3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE!SCHIMB cu casa curte, Ap în vila sau bloc (maxim etaj 1), casa vacanta, ferma, teren/variante combinate (accept diferenta);AVANTAJE:- Nu platesti comision = iti raman banii pt amenajarea Ap de Lux;- Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;- Nu platesti intretinere = fara salarii admin /asociatie (un Ap pe fiecare etaj);- Cheltuieli mici utilitati si impozit = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si-n baie; Peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta in Ap; Doar 27e  /an taxe/impozit casa+teren!- Acces rapid statii transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (2-8min STB +Metrou M1, M2);- Parcare la strada, intrarea separata in cladire;- Utilat, mobilat (la cerere), doar te muti;- Camera mare 17mp +cam mica = 22mp, pot fi folosite pt Sediu /Birouri, Dormitor Matrimonial cu dressing, Garsoniera independenta (cu zone zi /noapte, separate cu mobilierul: pat matrimonial King size 190x210 si /sau canapea extensibila 240x145)- Datorita locatiei si compartimentarii, ai 4 utilizari pt o singura plata: rezidenta /locuinta, sediu, job /punct de lucru, investitie cu randament crescut ( 300 /luna profit net din chirie)!- Investesti, platesti utilitati si administrezi un Ap, in loc de 2;- Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei tale!- Vedeti schita +poze in anunturi /contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati: Daca acestea corespund cerintelor dvs, rog, sunati-ma pt detalii (fără sms-uri); Multumesc.Multă sănătate!