Metrou Victoriei Stefan CM Investitie Dorobanti etaj vila /Ap atipic+cota teren (145mp in folosinta)

64.999 EUR

Descriere

          OFERTA PRET REDUS!INVESTITIE = AFACERE cu RANDAMENT CRESCUT:  300 /luna =>  4000 /an, Profit Net din inchirierea partiala!LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII!OCAZIE: mutate in Dorobanti, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de ambasade, firme si parcuri (Kiselef, Herastrau, Bordei, Floreasca, Dinamo, Circului), rezidenta amplasata strategic, pe o strada exclusivista: Roma 21, intr-o vila cu un singur Ap /proprietar, pe fiecare nivel, aflata la doar 2-8 minute mers pe jos, pana la statiile STB si Metrou (Piata Dorobantilor, Piata Victoriei, Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);- Proprietar, vand /schimb (Garsoniera lux /Locuinta /Sediu /Punct de Lucru) etaj in vila:APARTAMENT ATIPIC, H=2.6m, 45mp utili intabulati, din 145mp in folosinta (190mp construiti /etaj), compus din:4 CAMERE (3mici+1mare) si dependinte;+COTA din TEREN 30mp (330mp suprafata totala /140mp curte comuna in jurul vilei);+COTA din TOATE SPATIILE comune (peste 145mp in folosinta, inclusiv din podul și holul de acces comun, aflate la acelasi nivel; Vedeti schita);- Ap pozitionat in spatele vilei (mai multa liniste), etajul 3/D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interior vila) orientare: Nord +Sud +Vest; Vedeti schita info pt marime camere si harta pt locatie +distanta exacta fata de vecinatati /punctele dvs de interes;- Daca aceste caracteristici, corespund cerintelor dvs, cititi restul descrierii, sunati-ma si /sau trimiteti-mi mesaj aici, cu lista dvs de intrebari (fara sms-uri);VARIANTE ACHIZITIEAp GRATUIT =amortizezi Investiția, in doar 16 ani (  4300 /an), daca:1) achiti 65000e si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux);2) platesti 50000e avans +15000e in rate la proprietar; Poti rezerva Ap, pe baza contractului; Ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si /sau sa faci rost de bani (cereti detalii)3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere!4) faceti o oferta, peste 64mii  și primiți Ap (cereti detalii)!- SCHIMB cu Ap P/E1, vila, casa curte, casa de vacanta, pensiune, ferma /variante combinate (accept diferenta);- Apartamentul, are in istoric legea 112 si nu exista solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice;- Achizitionat cu contract de V-C, prin Notariat (Intabulare, Cadastru, Cert Fiscal, Cert En. clasa C);- FARA RISC SEISMIC RIDICAT (fara Bulina sau urgente);- Scara de acces, nu este renovata (n-a fost fatuita pt vanzare);- In functie de prioritatile dvs, imobilul necesita investitii mai mari sau mai mici;- NU PLATITI COMISION, PIERDERI RADET sau INTRETINERE (doar  27e  /an, impozit pt casa +teren)!Vedeti poze si-n celelalte anunturi din contul meu;Sunati pt detalii, vizionare /cumparare;Multumesc.Multa sanatate!