Metrou Victoriei Stefan CM, zona Dorobanti Investitie Ap atipic = Afacere 4200€/an profit din chirie

68.999 EUR

Descriere

          LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII: 65000€, PRET REDUS de la 69000€!OFERTA, INVESTITIE /AFACERE CU RANDMENT RIDICAT: 350€/luna => 4200€/an PROFIT NET DIN ÎNCHIRIERE! Pretul, include toate avantajele Ap intr-o locatie de lux si peste 145mp in folosinta!OCAZIE: investeste si mutate in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de ambasade /firme si parcuri (Kiselef, Herastrau, Bordei, Floreasca, Dinamo, Circului), rezidenta, amplasata strategic, pe o strada exclusivista (Roma 21) intr-o vila cu un singur Ap /proprietar, pe fiecare nivel, aflata la doar 2-8 minute de mers pe jos, pana la statiile STB si Metrou (Dorobanti, Piata Victoriei sau Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);Proprietar, vând APARTAMENT ATIPIC, H=2.6M, 45mp utili intabulati, din peste 145mp în folosinta (190mp construiti /etaj), compus din:4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;+COTA din TEREN (330mp suprafata totala, din care 140mp in jurul vilei: gradina+curte comuna);+COTA din TOATE SPATIILE COMUNE, inclusiv COTA din POD, aflat la acelasi etaj (cereti detalii);-Se poate cumpăra doar jumătate din Ap, cereti detalii;- Ap pozitionat in partea din spate a vilei (mai multa liniște +lumina naturala), la etajul 3 /D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea din spatele vilei (orientare: Nord +Sud +Vest);- Are in istoric legea 112, fara solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice;L-am achizitionat cu contract de V-C, prin notariat; Este intabulat, are cadastru, C.F. si Certificat En clasa C;Va rog, vedeti schita info, pt pozitionare +marime camere si harta pt locatie +distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes; Daca acestea corespund cerintelor dvs, trimiteti-mi lista dvs de intrebari sau sunati-ma pt detalii (fara sms-uri);GRATUITATI si AVANTAJE, incluse in pret:- RACORDAREA la toate utilitatile;- MOBILAT, doar te muti!:- AER CONDITIONAT (cu dezumidificare +caldura);- CENTRALA proprie pe gaz (3 tronsoane, instalatie cupru, 6 calorifere);- CHELTUIELI MICI pt utilitati si taxe (~27€/an impozit pt casa +teren);- FARA INTRETINERE (salarii administratie);- FARA COMISION;- FARA PIERDERI termocentrala RADET (platesti apa calda +caldura, doar cat consumi);- LOCATIE /amplasare STRATEGICA fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei (aflate in jurul casei);- PARCARE la strada sau cu abonament la 165-300m (vezi pe harta distanta exacta);- ACCES FACIL la statiile de TRANSPORT in comun (Metrou M1, M2, STB /RATB, inclusiv catre Gara +Aeroport);- INTRARE SEPARATA in cladire, prin spatele vilei;- Incaperi pretabile pt ÎNCHIRIAT, LOCUIT si /sau FIRMA: dressing, birou, sediu, punct de lucru, depozitare, camera copil, cabinet, studio (tatuaje, piercing, epilat, vopsit, etc.), atelier creație, etc.Nu ezitati sa ma sunati pt oricare alte detalii;Multă sănătate!