Oportunitate de investitie!Domeniu comercial de vanzare in Sanmartin

4.000.000 EUR

Descriere

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare : Domeniu comercial/investitional in localitatea Sanmartin Bihor Domeniul cu o suprafata generoasa de 6500 mp cuprinde 6 imobile cu acces la 2 fronturi stradale de 42 ml si parc privat. Frontul stradal 1 cu acces facil la:Pensiune turistica 3 stele cu regim de inaltime S+P+E+M + Pizzerie ;Spatiu de joaca pentru copii:Terasa acoprita ;Casa pentru profil comercial. Frontul stradal 2 cu acces facil la: doua hale industriale. Domeniul este situat intr-o zona de interes maxim pe piata de turism fiind amplasat pe E79 la intrarea in Baile Felix ,care este cea mai mare statiune balneara termala ,cu functionare permanenta,pe tot parcursul anului. Baile Felix este statiune clasata pe locul 2 dupa litoralul Marii Negre in privinta locurilor de cazare din Romania (7000 de locuri de cazare). Topul atractiilor in Baile Felix si imprejurimile acesteia :Strandul Apollo ,Padurea cu traseele acesteia ,Lacul cu nuferi, Aquapark President, Lotus Therm Spa & Luxury Resort ,Hotel International ,Spitalul Clinic de Recuperare President Premium Med Center , Baza Sportiva Luceafarul Felix , Baile 1 Mai ,Centrul Hipic Cavalino,Parcul national Apuseni -Statiune montana Arieseni. Fiind un domeniu cu suprafata generoasa de 6500 mp se ofera posibilitatea extinderii ,atat a unitatii de cazare , cat si posibilitatea de a construi un centru SPA si posibilitatea de preluare cu tot cu chiriasi. In derulare Programul National de investitii “Anghel Saligny “ pentru introducerea retelei de gaz in localitate. Aceasta oportunitate de investitie ofera venituri garantate spatiile comerciale fiind pretabile pentru: extindere pensiune +restaurant ,birouri , clinica,centru SPA, spital de urgente ,ansamblu rezidential de locuinte ;iar frontul 2 comercial este pretabil pentru centru logistic,mica industrie ,baza sportiva(teren de tenis si patinuar),Baby Academy centru educativ pentru copii-mini club. Pensiune /Restaurantul/Pizzerie si Terasa si loc de joaca pentru copii au suprafata totala de 970 mp . Restaurantul avand 60 de locuri,Terasa acoperita de 60 de locuri si exterioara de 60 de locuri ,Parcare interioara de 30 de locuri,Parcare exterioara de 20 de locuri ,Parc privat -Loc de relaxare si Loc de joaca pentru copii cu suprafata de 1000 mp . Restaurantul /Pizzeria finalizata in anul 2003 este format din birou(15 mp),sala de preparare pizza(25 mp) ,sala consumatie(96 mp),sala preparari(10 mp),bucatarie(26 mp)si zona de acces. Planul etaj al pensiunii turistice de 3 stele este compus din 7 camere duble (10 mp) fiecare cu baie proprie. Planul mansarda a zonei de cazare este alcatuit din 2 camere duble (una de 19 mp ,iar cealalta de 16 mp) si un apartament cu doua dormitoare si living (unul de 20 mp,altul de 17 mp, iar camera de zi de 11 mp. Spatiul comercial plan parter (90 mp) cu orientare nord este pretabil pentru birouri ,spatiu comercial,cabinet medical ,farmacie,terapii,gelaterie. Hala 1 (atelier /depozitare ) finalizata in anul 2008 parter+etaj are suprafata utila 371 mp si construita 407 mp ,parcare 2000 mp,acces TIR,curent de forta 380-45 kW linie proprie. Hala 2 (hala productie ) din anul 1998 are o suprafata utila de 245 mp ,construita 281 mp ,parcare comuna cu hala 1 de 2000 mp ,acces TIR ,curent forta 380-45 kW linie proprie. Domeniul investitional are o localizare strategica si anume: -la 9 km de Aeroportul International Oradea -la 22 km de Vama cu Ungaria -Vama Bors -la 90 km de Debrecen ,Ungaria -la 230 km de Budapesta,Ungaria Pretul propus spre vanzare este : 4.000.000 de Euro. Agentia nu percepe comision de la cumparator. VAUNT ID: 41522